法定继承和遗嘱继承可以同时存在吗
一、法定继承和遗嘱继承可以同时存在吗
法定继承和遗嘱继承可以同时存在。在被继承人死亡后,若其生前立有合法有效的遗嘱,对于遗嘱中指定的财产,应按照遗嘱继承办理。遗嘱继承优先于法定继承,这体现了对被继承人处分自己财产意愿的尊重。
然而,可能存在部分遗产未在遗嘱中涉及的情况。对于这部分未处分的遗产,则需按照法定继承的规定进行分配。法定继承是在没有遗嘱或遗嘱无效时,依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来处理遗产。
例如,被继承人通过遗嘱将部分房产留给特定继承人,但还有一些存款未在遗嘱中提及,那么房产按遗嘱继承,存款就适用法定继承。所以,法定继承与遗嘱继承在一个继承案件中可以并行不悖,分别对不同部分的遗产发挥作用,共同保障遗产的合理分配。
二、父亲过世,母亲健在,如何办理房子如何继承
父亲过世,母亲健在,办理房子继承需按以下步骤进行:
首先,要确定房子的产权归属。若房子是父母婚后共同财产,那么该房产的一半属于母亲,另一半才是父亲的遗产;若房子是父亲的个人财产,则整个房子都作为遗产。
其次,明确继承人范围。父亲的法定继承人包括母亲、子女以及父亲的父母(若在世)。
接着,所有继承人需协商遗产分配事宜。若能达成一致,可前往公证处办理继承公证。办理时,需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承权等进行核实,之后出具继承公证书。
然后,继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证件等材料,到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心审核通过后,会将房屋产权变更到继承人名下。
若继承人之间无法就遗产分配达成一致,可以向法院提起诉讼。由法院根据法律规定和实际情况进行判决,继承人可凭法院判决书办理过户。
三、父母过世独生子女如何继承父母房产的费用
独生子女继承父母房产涉及的费用主要有以下几种:
1.公证费:办理房产继承公证时需缴纳,收费标准通常按房产评估价的一定比例收取,一般在2%左右。不同地区收费可能有差异。
2.房产评估费:要对房产价值进行评估,评估费根据房产价值采用差额累进方式计算。例如,价值100万及以下部分按5‰收取,101万-1000万部分按2.5‰收取等。
3.印花税:继承房产后办理产权转移登记需缴纳印花税,税率为0.05%。
4.登记费:一般为几十元到几百元不等,用于办理房产证的登记手续。
若通过法院诉讼途径继承,还会产生诉讼费,根据房产价值按一定比例收取。此外,如果独生子女是唯一继承人,可直接携带相关证明材料到公证处办理继承公证,之后到房产管理部门办理过户登记;若存在其他可能的继承人或对继承有争议,则可能需通过法院诉讼确定继承权后再办理过户。
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