婚前买房是不是夫妻共同共同财产？婚前买房是否为夫妻共同财产分情况而定：一方婚前全款且登记在自己名下属个人财产；一方婚前付首付婚后共同还贷，产权归首付方，共同还贷及增值部分是共同财产；双方出资登记在双方名下属共同财产；登记在一方名下，能证明基于结婚目的出资也可能认定为共同财产，否则可能为登记方财产，另一方出资款可作债权返还。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚前买房是不是夫妻共同共同财产
婚前买房是否为夫妻共同财产需分情况判断：
第一，一方婚前全款购房并登记在自己名下，这属于其个人财产，并非夫妻共同财产。因为购房行为发生在婚前，且登记在一方名下，从法律角度明确了房产归属。
第二，一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房子产权归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权就该部分获得补偿。
第三，婚前双方共同出资购房并登记在双方名下，这显然属于夫妻共同财产。双方婚前的出资行为可视为共同购房的意思表示，登记在双方名下进一步确定了共有性质。
第四，婚前双方共同出资购房登记在一方名下，若能证明是基于结婚目的而共同出资，在司法实践中也可能被认定为夫妻共同财产。若无法证明，可能会被认定为登记方的个人财产，但另一方的出资款可视作债权要求返还。
二、买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办
购房者交首付后开发商不签合同，可按以下方式处理：
第一，与开发商沟通协商。向开发商提出签订合同的要求，了解不签合同的原因。若因手续办理问题，可给予一定宽限期并约定签合同的时间。
第二，收集相关证据。保留好付款凭证，如银行转账记录、收据等，以及与开发商沟通的记录，包括聊天记录、通话录音等，这些证据在后续维权中至关重要。
第三，发书面催告函。若协商无果，可通过律师向开发商发书面催告函，明确指出其未签合同的违约行为，并要求在一定期限内签订合同。
第四，考虑解除合同。若开发商在催告后仍拒绝签合同，购房者可根据法律规定和具体情况，要求解除购房意向，同时要求开发商返还已支付的首付及相应利息。
第五，寻求法律帮助。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
在整个过程中，购房者要保持冷静，按照法律规定和合同约定来处理，确保自身权益不受侵害。
三、父母出资给儿子媳妇买房离婚怎么分割
父母出资给儿子媳妇买房，离婚时房产分割需根据不同情形处理：
1.若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。
4.双方父母出资，产权登记在双方子女名下，应认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，但法院也会考虑出资情况、婚姻存续时间、是否存在过错等因素进行综合判断。
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