婚前买房一方出资写双方名字属于共同财产吗？婚前一方出资买房写双方名字，一般属夫妻共同财产。从法律讲，登记在双方名下视为出资方赠与。若能证明附条件赠与且未结婚，出资方可撤销。离婚分割时，法院会综合多因素定比例。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买房一方出资写双方名字属于共同财产吗
婚前买房一方出资写双方名字，一般属于夫妻共同财产。
从法律角度看，不动产的所有权通常以登记为准。当一方在婚前出资购房，却将房屋登记在双方名下，这可视为出资方对另一方的赠与，意味着出资方有将房屋与对方共同共有的意思表示。一旦完成产权登记，赠与行为即生效，房屋成为双方共同财产。
不过，在司法实践中，若出资方能证明登记双方名字是附条件的赠与，比如是以结婚为条件，而最终双方未结婚，出资方可以主张撤销赠与，要求对方返还相应权益。若双方结婚后又涉及离婚分割该房产，法院通常会综合考虑购房出资情况、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素，确定具体的分割比例，不一定是平均分割。
二、买房交了首付还没签合同可以退吗
买房交了首付没签合同能否退款需分情况判断。
若因开发商原因，比如开发商未取得预售许可证等不具备售房条件的情况，购房者有权要求退还首付，并且可追究开发商的责任，获得相应赔偿。因为根据法律规定，开发商违规售房，购房者的权益应受到保护。
若因购房者自身原因不想买房了，通常不能随意要求退还首付。因为交首付的行为在一定程度上可视为达成了购房的初步约定，购房者单方面毁约可能构成违约。不过，若购房者能与开发商协商一致，开发商同意退款，也可实现退款。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，比如因政策变化导致购房者失去购房资格等，这种情况下购房者可要求退还首付，双方互不承担违约责任。
所以，买房交首付没签合同能否退款要结合具体情况确定。若遇到纠纷，建议咨询专业律师，通过合法途径解决。
三、婚前男方出钱给女方买房离婚怎么办
婚前男方出钱给女方买房，离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1.若房产登记在女方名下，且男方明确表示该出资是赠与女方，那么此房产通常认定为女方的婚前个人财产，离婚时男方一般无权分割。
2.若房产登记在女方名下，但男方出资是基于双方结婚的目的，可视为附条件的赠与。若双方结婚后又离婚，男方可能主张撤销赠与，要求女方返还购房款。不过，这需结合具体证据和实际情况判断。
3.若房产登记在双方名下，无论出资情况如何，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若男方出资部分有借条等证据证明是借款，那么该款项属于债权债务关系，男方可要求女方偿还借款。
总之，婚前男方出钱给女方买房，离婚时的房产分割需结合出资性质、房产登记情况等因素确定。双方可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
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