婚前按揭买房婚后可以加女方名字吗？婚前按揭买房婚后通常能加女方名字。房贷未还清时加名需银行同意，银行可能因风险拒绝，同意后要协商变更抵押合同；贷款还清后，双方带材料到不动产登记中心办手续。加名后房屋成共有财产，离婚一般按此分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前按揭买房婚后可以加女方名字吗
婚前按揭买房婚后通常可以加女方名字，但存在一定条件和流程。
从法律角度，婚前按揭房一般属于购房方的婚前个人财产。婚后要加女方名字，本质上是将部分产权赠与女方。不过，在房贷未还清的情况下，因为房屋已抵押给银行，加名需取得银行同意。银行作为抵押权人，为保障债权安全，可能会因变更产权人增加风险而拒绝。若银行同意，需与银行协商，变更抵押合同等相关文件。
若贷款已还清，加名相对简单。双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。办理时需填写相关申请表，缴纳一定费用，如工本费等，完成产权变更登记后，女方即成为房屋共有人。
加名后，房屋产权发生变化，从一方婚前个人财产变为夫妻共有财产。在离婚分割时，若无特殊约定，一般会按照夫妻共同财产进行分割。
二、婚前买房出资了但没写名字婚后加可以吗
婚前买房出资却未登记名字，婚后是可以加名的。
从法律层面讲，房产所有权以登记为准。婚前买房，即便一方出资，若未登记名字，在法律上不拥有房屋产权。婚后加名，相当于房屋产权人将部分产权赠与另一方。
加名的操作流程方面，首先需要房屋产权人同意。因为房屋产权人对自己的不动产依法享有处分权，是否加名、加谁的名字，由产权人决定。若产权人同意，双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记机构办理加名手续。
不过，加名可能会产生一定费用，例如契税等。并且加名后，房产的产权归属会发生变化，通常会变为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，双方对该房产共同享有权利和承担义务。若日后涉及房产分割等问题，一般会按照共同财产的原则进行处理。所以，婚前出资未写名，婚后加名可行，但需考虑费用及产权变化等相关情况。
三、婚前买的房卖了再买房离婚怎么分配
婚前买的房卖了再买房，离婚时房产分配需根据具体情况判定：
1.若婚后仅用婚前房产的售房款全额购买新房，且产权登记在出资方名下，该新房一般属于个人财产，离婚时不参与分割。因为这只是婚前个人财产形式的转化，本质上仍为个人财产。
2.若婚后用婚前房产售房款支付新房首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产通常判归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.若婚后用婚前房产售房款买房，产权登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
以上是关于婚前按揭买房婚后可以加女方名字吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
