没有房产证公证房屋有法律效力吗？没有房产证公证房屋，公证书有法律效力，但不产生物权变动效力。公证能证明协议是双方真实意思，只要协议合法。但依《民法典》，无房产证无法登记，所有权不转移，如甲卖无证房给乙，公证后未登记，房仍非乙。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没有房产证公证房屋有法律效力吗
没有房产证公证房屋，其公证书具有法律效力，但不产生物权变动效力。
根据《公证法》，公证机构依据法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明，出具的公证书合法有效。若房屋买卖等协议内容不违反法律法规，不损害国家、集体和他人合法权益，经过公证可证明协议是双方真实意思表示。
然而，依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有房产证意味着无法进行产权登记，即便对房屋相关协议进行公证，房屋所有权仍未转移。
举例来说，甲将无房产证的房屋卖给乙并做了公证，但未办理产权登记，此时房屋在法律上仍不属于乙。所以，没有房产证公证房屋，仅能证明协议本身有效，不能实现房屋产权的合法转移。
二、总房产证分户后是属于个人房产证吗
总房产证分户后一般属于个人房产证。
总房产证通常是开发商或单位对整栋楼或整片房产拥有的产权证明。当进行分户时，是将整栋楼或整片房产按套或按户分割成多个独立的产权单元。分户完成后，每个产权单元会对应核发独立的房产证，此时该房产证登记在具体业主名下，代表着业主对该套房屋拥有独立的产权，也就属于个人房产证。
不过，分户需满足一定条件并按法定程序进行。比如要符合当地的房产政策、房屋已通过相关部门的验收等。并且要准备好相关材料，到不动产登记机构办理产权分割和转移登记手续。只有完成合法合规的分户登记，所取得的房产证才具有法律效力，业主对房屋的权益才能得到有效保障。
三、房产证有子女的名字以后还要过户吗
房产证有子女名字后是否要过户，需分情况讨论。
若房产证上已经登记了子女名字，且子女是房产共有人，那么在房产权益方面，子女已经拥有相应份额，通常无需再通过常规过户方式获取产权。比如父母与子女共同出资购房，房产证登记双方名字，子女一直享有该房产部分产权。
不过，存在一些特殊情形可能需要过户。一是当子女想要完全拥有房产，父母需将自己名下份额过户给子女。二是若房产后续面临一些操作，如子女要单独进行房产抵押、买卖等，而房产登记状态不符合要求时，可能需办理过户手续，使房产完全登记在子女名下。三是父母去世后，若其他继承人对该房产有争议，可能需进行继承过户等手续，以明确子女对房产的完整产权。
总之，房产证有子女名字后不一定需要过户，要根据家庭实际情况和房产后续处理需求来决定。
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