夫妻有共同房产一套,离婚怎么办？夫妻离婚处理共同房产，有协商和诉讼两种方式。协商时可约定一方得房补偿另一方或卖房分钱，结果要形成书面协议。协商不成可诉讼，法院依多因素判决，还会处理贷款问题，最后要及时办过户。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻有共同房产一套,离婚怎么办
夫妻离婚时对共同房产的处理，可遵循以下原则与方法：
1.协商处理：双方可自行协商房产的分割方式，既可以约定一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿，也能决定将房产出售后分割所得款项。协商结果需形成书面协议，明确房产归属、补偿金额及支付方式等内容。
2.诉讼分割：若协商不成，任何一方可向法院提起离婚诉讼。法院通常会依据以下因素进行判决：
-照顾子女和女方权益原则。若子女抚养权归一方，法院可能会适当倾向该方。
-考虑双方对房产的贡献，如购房款的支付情况、装修投入等。
-遵循公平原则，综合双方的经济状况、生活需求等因素。
-若房产存在贷款未还清的情况，法院会一并处理贷款偿还问题。
无论采取哪种方式分割，都要及时办理房产过户等相关手续，避免后续产生纠纷。
二、夫妻债务离婚一方不知情的情况下如何判决
夫妻债务在一方不知情情况下的判决，需依据债务性质与用途判断。
若债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，即便一方不知情，也会被认定为夫妻共同债务，双方共同承担偿还责任。比如，一方借款用于家庭购房、子女教育等，法院通常会判决共同偿还。
若债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，一般认定为个人债务，由负债方独自偿还。例如，一方瞒着另一方参与高风险投资所欠债务。
另外，若夫妻一方与第三人串通虚构债务，或者夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，不应认定为夫妻共同债务，由实施该行为的一方承担。
法院会根据案件具体证据、事实，遵循相关法律规定，判断债务性质并作出公正判决，保障当事人合法权益。
三、夫妻有债务离婚了妻子承担责任吗
夫妻离婚时，妻子是否承担债务责任需依据债务性质判断。
若债务为夫妻共同债务，妻子需承担责任。夫妻共同债务包括为家庭日常生活需要所负债务，像购置生活用品、子女教育费用、医疗费用等；还有夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务。对于共同债务，夫妻双方承担连带清偿责任，即便离婚，债权人仍可向任何一方主张全部债权。
若债务属于夫妻一方个人债务，妻子通常无需承担责任。个人债务如一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
夫妻离婚时，应就债务承担进行协商，若协商不成，可诉至法院。法院会根据债务性质和具体情况进行判决。妻子需保留相关证据，证明债务性质，以维护自身合法权益。
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