离婚后双方共同购买的期房要怎么分？离婚后分割共同购买的期房，能协商一致就按协商结果分割，签书面协议保障权益；无法协商则按法律规定，法院会考虑多因素。期房没房产证，法院一般判一方使用，取得后再确定产权，建议咨询律师维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后双方共同购买的期房要怎么分
离婚后分割双方共同购买的期房，需依据具体情况处理。
若双方能够协商一致，可按协商结果进行分割。达成协议后，需签订书面协议，明确房产归属、补偿方式等内容，以保障双方权益。
若无法协商，则按法律规定处理。一般来说，法院会考虑房屋出资情况、婚姻关系存续时长、双方过错等因素。如果双方都想要房屋，可通过竞价方式，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。若一方想要房屋，另一方不想要，获得房屋的一方需按照评估价格，给予对方相应的折价款。若双方都不想要房屋，可申请法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。
需要注意的是，期房未取得房产证，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方可另行起诉确定房屋产权归属。在处理期房分割时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
二、如果一方有家暴离婚财产如何进行分配
一方有家暴行为时，离婚财产分配遵循照顾无过错方的原则。
首先，对于夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为家暴方属于过错方，无过错方在分割财产时可以适当多分。比如，在房产、车辆等价值较大的财产分配上，法院可能会倾向于无过错方。
其次，无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿主要是因家暴行为造成的身体伤害所产生的医疗费、误工费等实际损失；精神损害赔偿则是考虑到家暴给无过错方带来的精神痛苦，由法院根据家暴的程度、后果等因素来确定具体数额。
此外，如果一方在婚姻关系存续期间隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。但家暴行为本身并不直接导致过错方净身出户，除非双方协商一致或有相关的书面约定。
三、夫妻分居两年后起诉离婚是否会判离
夫妻分居两年后起诉离婚，并不必然会判离。法院判决离婚的法定条件是“夫妻感情确已破裂”。分居两年只是判断感情破裂的参考因素之一。
依据法律规定，因感情不和分居满两年，调解无效的，应准予离婚。这里强调“因感情不和分居”，若只是工作、学习等客观原因导致分居，即便满两年，也不符合法定判离条件。
在司法实践中，法院会综合审查判断。原告需提供充分证据证明分居事实，比如分居协议、租房合同、居委会证明等，且要证明分居是因感情不和。同时，法院还会考量其他因素，如婚姻基础、婚后感情、有无和好可能等。若一方坚决不同意离婚，且能证明夫妻感情还有修复可能，法院可能不会判离。
所以，夫妻分居两年起诉离婚，法院会根据具体情况，围绕感情是否确已破裂来判定是否准予离婚。
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