农村父母建房没有产权证可以继承吗
一、农村父母建房没有产权证可以继承吗
农村父母建房无产权证是否可以继承,需分情况判断。
首先,房屋本身属于公民的合法财产,依据法律规定,公民死亡时遗留的个人合法财产可以被继承。所以即便农村父母建的房屋没有产权证,但只要是合法建造的,子女就可以继承房屋的使用权和所有权。
其次,关于宅基地。农村宅基地所有权归集体,村民仅有使用权。不过,按照“地随房走”原则,在继承房屋后,子女也能继续使用该宅基地。
但如果房屋属于违建,没有合法建造审批手续,这类房屋可能面临被拆除等情况,通常无法作为合法遗产继承。
此外,若继承人是城市户口,虽可继承房屋,但不能对房屋进行翻建、重建。待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
综上,合法建造的无证农村房屋可以继承,但继承人要注意不同情况带来的权利限制。
二、继承房产律师收费标准一般是多少
继承房产律师收费没有固定统一标准,通常受案件复杂程度、涉及财产价值、地区经济水平、律师经验与知名度等因素影响。常见收费方式如下:
1.按件收费:对于一些案情简单、争议不大、涉及房产价值相对不高的继承案件,律师可能按件收取固定费用,收费区间大致在几千元到数万元不等。
2.按标的额比例收费:以案件涉及的房产价值为基数,按一定比例收取律师费。比例通常在1%-10%左右浮动。例如,房产价值较低时,比例可能较高;房产价值高,比例会相对降低。
3.风险代理收费:委托人与律师协商,先支付一定基础费用,再根据案件结果,按胜诉或执行到位的金额提取一定比例作为报酬,该比例一般比按标的额比例收费高,多在10%-30%之间。
具体收费需与律师当面沟通,明确案件具体情况后,双方协商确定。
三、80后父母财产归谁继承
80后父母财产的继承问题,需依据法律规定确定。
若80后父母生前订立了合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,财产继承按其内容执行。遗嘱可指定法定继承人中的一人或数人继承,遗赠扶养协议则是与继承人以外的组织或个人签订,该组织或个人承担生养死葬义务后,享有受遗赠权利。
若没有遗嘱或遗赠扶养协议,则按法定继承处理。法定继承顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
总之,80后父母财产继承先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议,没有则按法定继承确定继承人。
以上是关于农村父母建房没有产权证可以继承吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
