民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱

2026-01-09 22:05:53 法律知识 0
  民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱?民法典规定,宅基地上的房屋可立遗嘱,因房屋属村民个人合法财产。遗嘱形式多样且各有要件,如自书要亲笔书写等。继承人继承后不能随意翻建房屋,不符合申请条件的,房屋失修后宅基地将被收回。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱

   民法典规定,宅基地上的房屋可以立遗嘱。根据相关法律,自然人对个人合法财产享有处分权,能够依法立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。

   宅基地虽归集体所有,但宅基地上的房屋属于村民个人合法财产。因此,村民有权依据自己意愿,通过立遗嘱方式对房屋进行处分。

   遗嘱形式多样,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的形式要件。例如,自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

   不过,继承人继承房屋后,不能随意对房屋进行翻建、重建等。同时,因房地一体原则,继承人继承房屋后也取得房屋所占宅基地的使用权,但如果继承人不符合宅基地申请条件,房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

   二、夫妻一方可以立遗嘱把财产全部留给孩子吗

   夫妻一方仅能立遗嘱将自己有权处分的财产全部留给孩子。

   根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。所以,对于夫妻共同财产,一方只能处分属于自己的那部分份额,不能将全部共同财产通过遗嘱留给孩子。比如,夫妻婚后购买的一套房产,若无特殊约定,该房产双方各占一半份额,一方立遗嘱时只能处分自己这一半份额。

   而对于一方的个人财产,比如一方婚前的房产、车辆等,其有权通过立遗嘱的方式将全部个人财产留给孩子。

   此外,若存在缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人,遗嘱应当为其保留必要的遗产份额,即便想把财产留给孩子,也需保障这类继承人的权益。总之,夫妻一方立遗嘱只能对自己合法拥有的财产进行处分,并要遵循法律规定。

   三、后一份遗嘱无效后,前一份遗嘱是否有效

   后一份遗嘱无效并不必然导致前一份遗嘱有效,需根据具体情况判断。

   若前一份遗嘱符合法律规定的有效条件,如遗嘱人具有完全民事行为能力,遗嘱内容是其真实意思表示,未受欺诈、胁迫,且遗嘱形式符合法律要求,比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名等,那么前一份遗嘱通常是有效的。

   然而,若前一份遗嘱存在法定的无效情形,即使后一份遗嘱无效,前一份遗嘱也不会因此而有效。例如,遗嘱处分了他人财产、遗嘱人在订立遗嘱时无民事行为能力或限制民事行为能力、遗嘱是伪造或被篡改的等,这些情况下前一份遗嘱是无效的。

   另外,如果前一份遗嘱已被撤销,即便后一份遗嘱无效,前一份遗嘱也不再具有效力。判断遗嘱是否有效,关键在于审查每份遗嘱是否符合法律规定的生效要件,而不是简单依据后一份遗嘱的效力来确定前一份遗嘱的效力。

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