夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续？夫妻协议离婚后房屋过户步骤：一是准备身份证、离婚证等材料，离婚协议书要明确房屋归属；二是办理析产公证，约定明确可免；三是到房管局税务窗口申请免征契税；四是到不动产登记中心申请过户，缴费后领新证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续
夫妻协议离婚后房屋过户需按以下步骤办理手续：
1.准备材料：需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证、土地使用权证等。离婚协议书要明确房屋归属，若经过公证，其证明力更强。
2.办理析产公证：虽然法律未强制要求，但多数银行和房管局建议办理。当事人需到公证处办理析产公证，如离婚时已对房产分割约定明确，可免此步骤。
3.申请免征契税：携带相关材料到房管局税务窗口申请，税务部门审核通过后，开具免税证明。
4.办理房产过户：到不动产登记中心提交申请，填写申请表，将上述材料一并提交。登记中心工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳登记费等费用。完成缴费后，等待领取新的房产证，完成房屋过户手续。
二、民法典婚前财产离婚后如何处理,
根据民法典规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚后一般不参与分割，仍归财产所有者个人所有。
判断财产是否为婚前财产，主要看财产取得时间。如果是在结婚登记前取得的财产，通常认定为婚前财产，如一方在婚前购买的房产、车辆，以及婚前的存款等。
不过存在特殊情况。若夫妻双方对婚前财产有书面约定，比如约定部分或全部婚前财产在婚后共同所有，那么离婚时应按照该约定进行处理。另外，若婚前财产在婚后发生形态变化，但财产的性质并未改变，依旧属于个人财产。例如，一方婚前的存款在婚后购买了股票，股票仍属于个人财产。
在离婚时，主张婚前财产的一方需承担举证责任，证明该财产是婚前取得。比如提供购房合同、付款凭证、银行转账记录等证据。
三、男人出轨了离婚怎么分财产怎么分
在男人出轨导致离婚的情况下，财产分割需依据相关法律规定进行。
首先，明确夫妻共同财产的范围，包括婚姻关系存续期间双方所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。一般而言，夫妻共同财产应遵循平等分割原则，即由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其次，虽然出轨属于违背夫妻忠实义务的行为，但单纯出轨并不必然导致过错方少分财产。只有当出轨行为达到与他人同居或重婚的程度时，无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，可在财产分割时予以考虑，适当倾向无过错方。
最后，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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