居间费用超过3%违法吗矿山居问费合同怎样写？居间费用超3%不违法，金额由当事人协商确定，只要双方自愿且不违法违规，约定较高费用也有效。矿山居间费合同撰写要包含双方信息、居间事项、报酬、权利义务、违约责任、争议解决等要点，必要时可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、居间费用超过3%违法吗矿山居问费合同怎样写
居间费用超过3%并不违法。法律对于居间费用没有明确的上限规定，其金额主要由当事人根据交易情况、市场行情等因素协商确定。只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，约定较高的居间费用也是有效的。
关于矿山居间费合同的撰写，应包含以下要点：
1.合同双方信息：详细写明委托方和居间方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2.居间事项：明确居间服务的具体内容，比如协助委托方获取矿山的开采权、经营权等相关事宜。
3.居间报酬：约定居间费用的具体金额或计算方式，支付时间和支付方式等。
4.双方权利义务：委托方应如实提供相关资料和信息，按约定支付报酬；居间方应尽到勤勉义务，为委托方提供有效的居间服务。
5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，以保障合同的顺利履行。
6.争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
合同条款需严谨、明确，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
二、什么是非法采矿罪它是怎样量刑的
非法采矿罪是指违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的行为。
该罪的量刑标准如下：
1.情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。“情节严重”包括开采的矿产品价值或者造成矿产资源破坏的价值在十万元至三十万元以上的；在国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区采矿，开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，或者在禁采区、禁采期内采矿，开采的矿产品价值或者造成矿产资源破坏的价值在五万元至十五万元以上的等情形。
2.情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。“情节特别严重”主要指造成矿产资源严重破坏等情况。
另外，多次非法采矿构成犯罪，依法应当追诉的，或者二年内多次非法采矿未经处理的，价值数额累计计算。司法实践中，具体量刑会根据案件的实际情况进行判断。
三、采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗
采矿权与土地使用权并非直接包含关系，二者存在明显区别。
采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利，其核心是对矿产资源进行开采利用。土地使用权则是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利，侧重于对土地地表及一定空间的利用。
虽然在进行采矿活动时，往往需要使用一定范围的土地，这就涉及到土地使用权的问题。采矿权人要开展作业，可能需通过合法途径取得相应土地的使用权，如出让、租赁等方式。但这并不意味着采矿权包含土地使用权，或者土地使用权包含采矿权。它们是基于不同的权利客体和法律规定而设立的独立权利。在实际操作中，采矿权和土地使用权需分别按照各自的法律规定和程序进行申请、审批和登记。
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