根本就没有房产证的房子怎样过户给子女？没有房产证的房子无法过户，因它是房屋所有权凭证和过户必要文件，无它就无法确认产权和变更登记。若房子暂时没证，可办下证后过户，或签协议明确归属，但后者无物权变更效力，建议先找原因再处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、根本就没有房产证的房子怎样过户给子女
没有房产证的房子无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的合法凭证，也是办理房屋过户的必要文件。没有房产证意味着房屋的产权归属无法得到有效确认，也无法在不动产登记机构进行产权变更登记。
不过，若因特殊原因导致房子暂时没有房产证但实际已建成且具备相关权益，可考虑以下途径。其一，若房屋是因合法建造但未及时办理房产证，可先向相关部门申请办理房产证，在取得房产证后再按照法定程序将房屋过户给子女，如通过赠与、买卖等方式。其二，若房屋属于小产权房等无法办理房产证的类型，可通过签订协议的方式，明确房屋的实际归属和使用权益由子女享有，但此类协议仅具有内部约定效力，不具有物权变更的法律效力。
建议先确定房屋没有房产证的具体原因，再采取合理的处理方式，必要时可咨询律师或相关部门以获取更准确的指导。
二、请问不动产登记证明就是房产证吗
不动产登记证明不是房产证。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易取得房屋合法所有权的凭证，它主要证明房屋的所有权归属，内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产登记证明是权利人享有该不动产物权的证明，它涵盖的范围更广，除房屋外，还包括土地、海域以及林木等定着物。不动产登记证明整合了房产证和土地证的功能，将房屋所有权和土地使用权统一登记，避免了分散登记可能出现的权利交叉、重叠等问题，能更好地保障不动产交易安全，维护权利人合法权益。
所以，虽然二者都与不动产权益相关，但在概念、涵盖范围和功能等方面存在明显差异，不能将不动产登记证明等同于房产证。
三、办理房产证时可以加孩子的名字吗
办理房产证时可以加孩子的名字。在办理房产证时添加孩子名字，本质上是将房屋的部分产权赠与孩子。
在操作层面，若房子无贷款或贷款已还清，可直接在办理房产证时添加孩子名字。通常需准备好相关证件，如身份证、结婚证、购房合同等，前往不动产登记中心办理。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后即可完成添加。
若房子有贷款且未还清，情况会相对复杂。因为贷款未还清时，房屋处于抵押状态，未经银行同意不能随意变更产权人。需先向银行提出申请，经银行同意后，再到不动产登记中心办理相关手续。
不过，在房产证上加孩子名字也有一定影响。例如，孩子成年后自己买房可能会受到限购政策影响，且若未来涉及房屋处置，如出售或抵押，因为孩子是产权人之一，处置时需遵循相关法律规定保障孩子权益。
以上是关于根本就没有房产证的房子怎样过户给子女的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
