车库水淹车辆物业是否有赔偿责任？车库水淹车辆，物业是否担责要看具体情况。物业有过错，如未维护排水系统、未做防护措施，需担责；不可抗力且物业尽义务，可能无需担责。有合同约定按约定，车主可先协商，不成则走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、车库水淹车辆物业是否有赔偿责任
车库水淹车辆，物业是否承担赔偿责任需根据具体情况判断。
若物业存在过错，通常要承担赔偿责任。比如，物业未按规定对车库排水系统进行定期维护和检查，导致排水管道堵塞，遇到降雨时无法及时排水，进而使车辆被淹，这种情况下物业有失职之处，需对车主损失负责。另外，物业在明知可能有暴雨等恶劣天气，却未提前采取防护措施，如关闭车库入口、准备防汛物资等，致使车辆受损，也应承担赔偿责任。
但如果水淹是不可抗力因素造成，如特大暴雨、洪水等自然灾害，超出了物业合理的防范能力范围，且物业已尽到合理的通知、警示和积极抢险等义务，那么物业可能无需承担赔偿责任。
若物业与车主签订的合同中有关于车库水淹责任的明确约定，则按合同约定执行。
当发生车库水淹车辆情况，车主可先收集相关证据，与物业协商赔偿事宜。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、事故时电瓶车载人应承担多少责任
电瓶车事故中载人应承担的责任比例需根据具体情况判断。
在责任认定上，需考量事故发生的多种因素。若电瓶车载人违反了当地关于电瓶车载人的法规，比如在禁止载人的路段载人，这一违规行为可能会对责任划分产生影响。如果该载人行为是导致事故发生的直接或主要原因，那么电瓶车驾驶者可能要承担主要甚至全部责任。
若事故是由双方或多方共同过错导致，比如电瓶车与机动车发生碰撞，电瓶车虽载人，但机动车存在超速、闯红灯等严重违规行为，此时电瓶车驾驶者承担的责任可能相对较小，会根据各自过错的程度来确定具体责任比例，可能是次要责任。
另外，若电瓶车载人未违反相关法规，且在事故中无其他过错行为，而事故完全是由对方的过错造成，那么电瓶车驾驶者可能无需承担责任。总之，电瓶车事故中载人的责任比例需结合事故现场的实际情况、各方的过错程度等综合认定。
三、二手车未过户签订免责协议有效吗
二手车未过户签订免责协议是否有效，需分情况判断。
一般情况下，该免责协议在协议双方之间是有效的。根据《民法典》规定，当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。这意味着，若签订了免责协议，在车辆交付后，原车主通常可依据协议不承担因车辆产生的相关责任。
不过，该协议不能对抗善意第三人。若车辆存在违章、未处理的交通事故赔偿等问题，第三人有权要求登记车主承担责任。登记车主承担责任后，可依据免责协议向实际车主进行追偿。
需注意，虽然有免责协议，但如果协议内容违反法律法规的强制性规定，比如约定逃避缴纳税费等，协议可能被认定无效。此外，若转让的车辆是拼装车、已达到报废标准的机动车或者依法禁止行驶的其他机动车，即使签订免责协议，原车主和受让人也需承担连带责任。
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