父母的房子过户给子女要交哪些费用？父母房子过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，费用不同。继承过户法定继承人免契税，只需少量公证、登记费；赠与过户要交3%-5%契税等；买卖过户费用受房屋情况影响，买家契税依面积、套数而定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母的房子过户给子女要交哪些费用
父母房子过户给子女有三种方式，每种方式所交费用不同：
1.继承过户：法定继承人继承房产时，无需缴纳契税，只需缴纳少量的公证费、登记费等。公证费一般按房产评估价的一定比例收取，通常在1%-2%左右；登记费按件收取，一般几十元到几百元不等。
2.赠与过户：需缴纳契税，契税税率为3%-5%，具体依当地规定执行。此外，可能还涉及房产评估费，一般为评估价的0.25%-0.5%，以及公证费。
3.买卖过户：费用与房屋面积、是否满五唯一等因素有关。若房子满五唯一，卖家无需缴纳增值税和个人所得税；若不满两年，需缴纳5%的增值税；若不满五唯一，需缴纳1%-2%的个人所得税。买家需缴纳契税，面积90平及以下，首套和二套按1%征收；面积90平以上，首套按1.5%征收，二套按2%征收；三套及以上，通常按3%征收。
二、现在父母的房子是免费过户给子女吗
父母房子过户给子女并非都免费，主要有继承、赠与、买卖三种方式，费用情况不同。
继承过户，在法定继承人继承房产时，无需缴纳契税等费用，但可能涉及办理继承公证的费用，不过并非强制要求。若进行公证，需按房产评估价的一定比例支付公证费。
赠与过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%。此外，还可能产生公证费、评估费等。受赠人再次转让房产时，可能面临较高的个人所得税。
买卖过户，要根据不同情况缴纳相关税费。若房产满五唯一，卖方无需缴纳增值税和个人所得税；买方则根据房屋面积和是否首套房等情况，缴纳1%-3%不等的契税。若不满足满五唯一条件，卖方可能需缴纳增值税及附加、个人所得税。
所以，父母房子过户给子女是否免费，取决于选择的过户方式及具体房产情况。
三、父母一方过世房屋如何过户给子女
父母一方过世，房屋过户给子女通常有继承、赠与、买卖三种方式，这里主要介绍继承过户流程。
首先，要确定继承权。若有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需协商确定房屋归属，达成一致。
其次，办理继承公证。继承人需前往公证处，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认无误后出具继承公证书。
然后，进行房屋评估。委托专业的评估公司对房屋价值进行评估，确定房屋市场价值。
最后，办理过户登记。继承人携带继承公证书、房屋评估报告、身份证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。缴纳相关税费，如印花税等，即可完成过户。
需注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心和公证处。此外，若继承人之间存在纠纷，可通过法律途径解决。
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