大额赠与可以起诉返还吗
一、大额赠与可以起诉返还吗
大额赠与在一定情形下可以起诉返还。
依据法律规定,若满足以下条件,赠与人可通过起诉要求返还赠与财产。其一,赠与合同附义务,而受赠人不履行义务,赠与人有权撤销赠与并要求返还。其二,受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益,此时赠与人可行使撤销权。其三,受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,赠与人也能撤销赠与。
不过,若不存在法定撤销情形,且赠与财产的权利已转移,赠与行为通常不可撤销,也就难以通过起诉要回。例如,已完成房产过户登记或动产交付,一般无法随意撤销赠与。
当出现法定可撤销情形时,赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权并起诉,否则可能丧失胜诉权。起诉时,要准备充分证据证明存在可撤销赠与的事实。
二、赠与合同是承诺性合同还是实践性合同
赠与合同是诺成合同,而非实践合同。
诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同,即“一诺即成”的合同;实践合同则是除当事人双方意思表示一致以外,尚须交付标的物才能成立的合同。
在法律规定方面,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从这一规定可以看出,只要赠与人有赠与的意思表示,受赠人也有接受赠与的意思表示,赠与合同即成立,并不以赠与人交付赠与物为合同的成立要件。
不过,虽然赠与合同是诺成合同,但在赠与财产的权利转移之前,赠与人享有任意撤销权(具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外),这也是赠与合同区别于其他诺成合同的一个特点。
三、房屋赠与合同需要到公证处公证不
房屋赠与合同并非必须到公证处公证。
从法律层面来看,房屋赠与合同只要符合合同生效要件,如赠与人与受赠人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益,即使不公证也具有法律效力。赠与人与受赠人依法签订书面赠与合同,合同即成立并生效。
不过,公证有其独特的优势。经过公证的房屋赠与合同具有更强的证明力。在发生纠纷时,公证文书是人民法院认定事实的重要依据。而且,对于经过公证的赠与合同,赠与人一般不能随意撤销赠与。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同不适用该任意撤销权,这能更好地保障受赠人的权益。
是否对房屋赠与合同进行公证,当事人可根据自身情况决定。若希望增强合同效力、保障交易安全,避免赠与人随意撤销,可选择进行公证;若认为合同能正常履行,也可不公证。
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