民法典中赠与合同履行后能不能撤销

2026-01-12 14:22:43 法律知识 0
  民法典中赠与合同履行后能不能撤销?民法典规定,赠与合同履行后特定情形可撤销。财产权利转移后一般不能任意撤销,但受赠人严重侵害赠与人等三种法定情形下可行使撤销权。赠与人撤销权一年内需行使,赠与人死亡等情况,继承人等六个月内可撤销。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、民法典中赠与合同履行后能不能撤销

   民法典规定,赠与合同履行后,在特定情形下可以撤销。

   一般而言,赠与财产权利转移后,赠与人不能任意撤销赠与。但存在法定撤销情形时,赠与人可行使撤销权。一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益。比如受赠人对赠与人实施暴力伤害,严重侵犯其人身安全,赠与人有权撤销赠与。二是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行。若赠与人生活困难需要受赠人扶养,而受赠人拒绝履行,赠与人可撤销赠与。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。如赠与合同约定受赠人要使用赠与财产用于特定公益项目,受赠人未履行该义务,赠与人可撤销。

   赠与人的撤销权,应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

   二、个人写的赠与合同有没有法律效力

   个人写的赠与合同一般具有法律效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。只要满足以下条件,个人所写赠与合同即为有效:

   1.行为人具备相应民事行为能力。赠与人与受赠人需能清晰理解合同内容及行为后果,能够独立实施民事法律行为。比如精神正常、年满18周岁的成年人签订合同,就符合该条件。

   2.意思表示真实。赠与是双方真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。若赠与人是在受威胁下签订赠与合同,其意思表示不真实,合同效力会受影响。

   3.不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。赠与的财产须是赠与人合法所有,且赠与行为不得损害国家、集体或他人合法权益。例如,不能将盗窃所得财产赠与他人。

   不过,对于一些特殊财产,如不动产、车辆等,除签订赠与合同外,还需依法办理相关登记手续,赠与才发生物权转移效力。

   三、房产赠与不需要提交公证书有哪些情况

   根据相关规定,以下几种情况房产赠与不需要提交公证书:

   1.近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产。这种情况下,凭相关证明材料,如亲属关系证明、抚养或赡养协议等,可直接办理房产过户,无需公证。

   2.因征收、拆迁、判决、裁定等公权力行为导致的房产赠与。例如法院判决房产归一方所有并赠与他人,凭借生效的法律文书即可办理过户,无需额外的公证书。

   3.赠与人、受赠人属于自然人且亲自到不动产登记机构现场签订赠与合同。这种现场签订且双方到场确认的方式,保障了赠与的真实性和自愿性,可不提交公证书。

   需注意,各地不动产登记机构对于免公证的具体要求可能存在差异。在办理房产赠与手续时,建议提前咨询当地不动产登记部门,按要求准备材料,确保顺利完成房产过户。

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