房产继承公证需要什么？办理房产继承公证，需准备被继承人死亡证明、房屋所有权证书、继承人身份证件、亲属关系证明等材料，有遗嘱的还需提供原件。流程是向公证处申请、填写申请表，经审查核实后出具公证书，各地要求或有差异，可先咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产继承公证需要什么
办理房产继承公证，需要准备相关材料并遵循一定流程。
所需材料方面，继承人需提供被继承人的死亡证明，以证明其已去世，如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等。同时，要提供房屋所有权证书，以明确继承房产的具体情况。此外，继承人的身份证件也是必不可少的，用以证明继承人的身份。还需提供亲属关系证明，可由被继承人所在单位或社区开具，证明继承人与被继承人之间的亲属关系。若有遗嘱，要提供遗嘱原件，以确定房产的分配意愿。
流程上，继承人要前往公证处提出申请，并填写公证申请表。公证处受理后，会对提交的材料进行审查核实。若材料真实、合法、齐全，公证处将出具房产继承公证书。
需注意，不同地区的公证处可能在具体要求上存在细微差异，办理前可先咨询当地公证处，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产继承公证。
二、房产继承共同继承权吗
房产继承中存在共同继承权。在法定继承情形下，当被继承人未立遗嘱或遗嘱无效时，其房产将按照法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若第一顺序继承人存在且未放弃继承，他们将共同继承房产，共同享有对该房产的继承权。
例如，被继承人离世后留下一套房产，其配偶、子女和父母都属于第一顺序继承人，此时他们就共同拥有该房产的继承权。各继承人的继承份额通常均等，但在特殊情况下会有所不同。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
共同继承房产后，各继承人可通过协商确定对房产的具体处理方式，如共同使用、分割房产或出售后分割价款等。
三、房产继承更名怎么收费
房产继承更名收费项目及标准如下：
1. 公证费：若需办理房产继承公证，收费按受益额比例收取。受益额20万元以下部分，按不超过1.2%收取；20万元至50万元部分，按不超过1%收取；50万元至500万元部分，按不超过0.8%收取。
2. 房产评估费：不同地区收费标准有差异，通常按房产评估价值分档计算。如100万元以下部分，按0.5%收取；101万元至1000万元部分，按0.25%收取。
3. 印花税：继承房屋产权的印花税按房产评估价的0.05%收取。
4. 登记费：住宅登记费一般每套80元；非住宅登记费每套550元。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳1.5%契税。
实际收费会因地区政策和房产具体情况不同而有别。办理更名前，建议向当地不动产登记机构及税务部门详细咨询，以了解准确收费信息。
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