老人故去房产如何继承？老人故去后房产继承，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其执行。没有则按法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母等。继承人要先办继承公证，再到房产登记部门过户。有争议可协商或诉讼解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、老人故去房产如何继承
老人故去后，房产继承通常按以下步骤和方式进行：
- 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若老人留有遗嘱或与他人签订了遗赠扶养协议，应优先按照遗嘱或协议内容执行。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可据此办理房产继承手续。
- 法定继承：若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承人的顺序为，第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
- 办理继承手续：所有继承人需到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承权等进行核实。之后，继承人凭公证书、房产证等材料到房产登记部门办理房产过户手续。
此外，若多个继承人对房产继承有争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院判决房产的归属。
二、老人的房产继承怎样写
撰写老人房产继承相关文书，需明确不同情况。以下为遗嘱继承和法定继承文书的要点。
遗嘱继承文书
- 标题：写明“遗嘱”。
- 首部：注明遗嘱人基本信息，包括姓名、性别、民族、身份证号等。
- 正文：明确房产坐落位置、面积、产权证书编号等详细信息，表明将该房产由谁继承。同时说明遗嘱是本人真实意愿，未受胁迫、欺骗。
- 尾部：遗嘱人签名、注明立遗嘱地点。如有见证人，见证人也需签名。
法定继承文书（以继承声明书为例）
- 标题：“房产继承声明书”。
- 首部：写清声明人基本信息。
- 正文：说明被继承人去世情况，声明人与被继承人关系，以及声明人愿意继承被继承人遗留的该套房产，承担相应权利义务。
- 尾部：声明人签名。
无论哪种情况，文书内容要清晰、准确、合法，如有必要，可咨询专业律师或到公证处办理公证，以确保文书的法律效力。
三、姥姥死了遗产怎么继承
姥姥去世后，其遗产继承方式如下：
1. 遗嘱继承：若姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容进行继承。遗嘱继承优先于法定继承，可指定法定继承人中的一人或数人继承遗产，也可将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。
2. 法定继承：若没有遗嘱，则按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 特殊情况：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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