继承房产是夫妻共有财产吗？继承房产是否为夫妻共有财产要分情况判断。被继承人明确表示只由一方继承，房产属个人财产；未明确指定，婚姻存续期间继承的通常是共有财产。判断关键看被继承人意思，有书面文件按其内容，无则按规定认定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承房产是夫妻共有财产吗
继承房产是否为夫妻共有财产，需分情况判断。
若被继承人明确表示房产只由夫妻一方继承，根据《民法典》相关规定，该房产属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共有财产。比如遗嘱中写明此房产仅归夫或妻一方所有，那么即便在婚姻关系存续期间继承，也不改变其个人财产属性。
若被继承人未明确指定房产仅由一方继承，在婚姻关系存续期间继承所得的房产，通常属于夫妻共有财产。这是因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般遵循共同共有的原则。
实践中，判断继承房产的归属，关键在于审查被继承人的意思表示。若有遗嘱等明确的书面文件，应以文件内容为准；若没有相关明确表示，则按法律规定的一般原则认定为夫妻共有财产。
二、继承房产要交的费用怎么算
继承房产涉及的费用计算如下：
1. 公证费：若办理房产继承公证，一般按受益额的一定比例收取。通常受益额 20 万元以下部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分，按不超过 0.8%收取。
2. 评估费：需对继承房产进行评估，评估费按房产评估值的一定比例分段累计收取。如 100 万以下部分一般按 0.5%收取，101 万 - 1000 万部分按 0.25%收取等。
3. 印花税：继承房屋产权转移时，要缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率为 1% - 3%，具体依当地规定。
此外，若在继承过程中涉及诉讼，还会产生诉讼费，根据涉案金额按比例收取。不同地区收费标准可能有差异，实际费用应以当地规定和具体情况为准。
三、继承房产过户要交哪些费用
继承房产过户涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若房产继承需要办理公证，要缴纳公证费。通常按照受益额的一定比例收取，不同地区收费标准有差异，一般在受益额的1% - 2%左右。
2. 评估费：继承房产时可能需对房产价值进行评估，评估费按照房产评估价值的一定比例收取，一般在0.1% - 0.5%。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税按照房屋评估价的一定比例征收，权证印花税为每件5元。
4. 登记费：办理房产过户登记时需缴纳登记费，收费标准一般为住宅每套80元，非住宅每套550元。
5. 契税：法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率通常为1.5% - 3%。
此外，在办理继承房产过户过程中，可能还会有一些其他的杂费，如测绘费等。具体费用标准可咨询当地的房产管理部门和税务部门。
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