办理农村的宅基地的继承公证
一、办理农村的宅基地的继承公证
办理农村宅基地继承公证,需明确宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,可继承的是宅基地上的房屋。具体步骤如下:
准备材料。继承人需提供本人身份证明、被继承人死亡证明、宅基地使用证及房屋权属证书、亲属关系证明等,以证明继承人和被继承人的身份及关系,以及宅基地和房屋的相关情况。
选择公证机构。要挑选有资质且合适的公证机构,可向当地司法行政部门咨询了解。
提出申请。继承人携带准备好的材料前往选定的公证机构提出宅基地继承公证申请,并填写公证申请表。
公证审查。公证机构会对提交的材料进行审查,可能还会开展调查核实工作,比如核实被继承人的死亡情况、继承人的资格等。
出具公证书。经审查,若申请材料真实、合法,继承人具备继承资格,公证机构将出具宅基地继承公证书。凭借公证书,继承人可办理后续的房屋产权变更等手续。
二、办理继承公证的费用多少费用
办理继承公证的费用不固定,通常按受益额的一定比例收取,且存在最低收费标准。
一般情况下,受益额 20 万元以下部分,按不超过 1.2%收取;超过 20 万元不满 50 万元部分,按不超过 1%收取;超过 50 万元不满 500 万元部分,按不超过 0.8%收取;超过 500 万元不满 1000 万元部分,按不超过 0.5%收取;超过 1000 万元部分,按不超过 0.1%收取。
若证明单方赠与或受赠,收费减半。对于一些特殊情况,如继承房产,有的公证机构会按房产面积或件数收费。同时,不同地区经济发展水平和公证机构规定存在差异,收费标准会有所不同。具体费用可向当地公证机构咨询,以获取准确信息。
三、办理遗产继承公证申请审核表
办理遗产继承公证申请审核表是在办理遗产继承公证时的重要文件,下面说明其相关要点。
申请审核表通常包含申请人基本信息,如姓名、性别、身份证号、联系地址、联系电话等,以便公证机构准确联系和确认申请人身份。
还需填写被继承人的信息,包括姓名、死亡情况等,这是确定遗产继承的关键依据。
遗产情况是审核表重点内容,要详细列出遗产的种类,如房产、存款、车辆、股权等,以及其具体信息,像房产地址、存款金额与开户行等。
申请人需明确继承的方式,是法定继承还是遗嘱继承。若为遗嘱继承,要附上遗嘱原件等相关材料。
此外,审核表可能要求申请人说明有无其他继承人,以及与其他继承人的关系和继承意见等情况。
申请人需如实填写申请审核表,确保内容真实准确。提供虚假信息可能导致公证申请不通过,甚至需承担相应法律责任。填写完成后,将其与其他必要证明材料一并提交给公证机构审核。
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