父母宅基地子女户口迁出能继承吗
一、父母宅基地子女户口迁出能继承吗
子女户口迁出后能否继承父母宅基地,需分情况看待。
宅基地所有权归村集体,不能继承,但宅基地上房屋属个人财产,可以继承。
若子女户口迁出,其可以基于房屋所有权继续使用宅基地。按照“地随房走”原则,只要房屋存在,子女就能使用对应的宅基地。不过,子女不能对房屋进行翻建、重建等较大规模修缮,直至房屋自然坍塌毁损,村集体有权收回宅基地。
另外,若子女符合当地宅基地申请条件,即便户口已迁出,在征得村集体同意后,有可能通过合法程序将宅基地使用权变更到自己名下。这种情况相对复杂,需满足具体规定和程序。
综上,子女户口迁出能继承父母宅基地上房屋,并因此继续使用宅基地,但对房屋改造受限。符合特定条件经村集体批准,可变更宅基地使用权。
二、父母有一套房子两个儿子怎么继承
父母有一套房子,两个儿子继承的方式有多种情况。
若父母留有有效遗嘱,明确房子由两个儿子继承,且说明了具体分配方式,比如一人一半或按不同比例分配,那么两个儿子应按照遗嘱内容来继承该房产。可以携带遗嘱、房产证等相关资料前往不动产登记机构办理房产过户手续。
若父母未留遗嘱,则按照法定继承处理。在法定继承中,两个儿子同为第一顺序继承人,一般情况下均等分配该房产。他们需要先办理继承公证,由公证处对继承人的身份、继承权等进行确认,出具公证书。之后,凭借公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
不过,如果其中一个儿子对父母尽了主要赡养义务,在分配遗产时可以适当多分;而有赡养能力却不尽赡养义务的儿子,分配遗产时可能会少分或不分。若两个儿子对房产继承有争议,可通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。
三、父亲过世他的兄弟姐妹有继承权吗
父亲过世后其兄弟姐妹是否有继承权,需分情况判断。
若父亲生前立有有效遗嘱,且遗嘱中明确将部分或全部遗产留给其兄弟姐妹,那么他们按照遗嘱享有继承权。
若父亲未立遗嘱,按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时先由第一顺序继承人继承遗产,若存在第一顺序继承人,父亲的兄弟姐妹作为第二顺序继承人,不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承,即由父亲的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。
所以,一般情况下父亲的兄弟姐妹没有继承权,只有在不存在第一顺序继承人或者遗嘱指定他们继承时,父亲的兄弟姐妹才能继承遗产。
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