老人过世子女如何继承老人的房产？老人过世后子女继承房产，若有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承。先办理继承公证，提交死亡证明等材料，审核无误出公证书。再带公证书等材料到登记中心办过户。多子女继承可协商分配，有争议可诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人过世子女如何继承老人的房产
老人过世后，子女继承房产通常有以下步骤和方式：
确定继承方式
若老人留有合法有效的遗嘱，按遗嘱指定的内容进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承办理，子女作为第一顺序继承人共同继承。
办理继承公证
法定继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。公证处会对材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额，无误后出具公证书。
办理房产过户
继承人携带公证书、身份证、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审查，核实无误后，将房屋产权变更登记到继承人名下。
特殊情况处理
如果多个子女共同继承房产，可协商确定房产的分配方式，如共同共有、按份共有等。若继承人之间对继承事项存在争议，可通过向人民法院提起诉讼的方式解决，凭法院的判决书办理房产过户。
二、老家的房子户口已迁出可以继承吗
老家房子户口迁出仍可继承。依据我国法律，房屋作为公民的合法财产，当房屋所有权人去世后，其继承人无论户口是否在老家，均享有继承权。
一方面，房产继承和户口并无直接关联。按照《民法典》相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是被继承人的合法财产，继承人就有权继承，不会因户口迁出而丧失继承权。继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；都没有的，按法定继承办理。
另一方面，虽然可以继承房屋，但宅基地的情况有所不同。宅基地所有权归村集体，户口迁出后不能单独继承宅基地。不过根据“地随房走”原则，继承房屋后可继续使用宅基地，直至房屋自然倒塌或无法居住。但在此期间不能对房屋进行大规模翻建、重建等操作。
三、老人没儿子只有三女儿遗产谁继承
若无遗嘱或遗赠抚养协议，老人遗产按法定继承办理，三女儿均为第一顺序继承人，享有平等继承权。
依据《民法典》，遗产继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理；无相关协议和遗嘱的，按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
在此案例中，老人无儿子仅有三女儿，三女儿作为老人子女，属于第一顺序继承人，都有权继承老人遗产。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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