房产继承如何办理过户？办理房产继承过户，先确定继承权，到派出所注销户籍、办死亡证明；接着办理公证，提交相关证明材料；再评估房产市值；然后按规定缴纳税费；最后带权证、公证书等材料到交易中心办过户，审核通过领新证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产继承如何办理过户
办理房产继承过户，需按以下步骤进行：
首先，确定继承权。合法继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，以确认继承的合法性。
其次，办理公证。继承人前往公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交遗嘱公证书。
然后，评估房产。通过专业的房地产评估机构对继承的房产进行市值评估，以确定房产价值。
接着，缴纳税费。根据评估价格，继承人需缴纳印花税、登记费等相关税费。若法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。
最后，办理过户登记。继承人携带房地产权证、继承权公证书、完税凭证等材料，到房地产交易中心申请办理房产过户登记手续。经审核通过后，即可领取新的房产证，完成房产继承过户。
二、房产继承权过户多少钱
房产继承权过户费用包含多个方面：
1. 公证费：通常按受益额的一定比例收取，一般为 2%左右。例如房产评估价值 100 万，公证费可能为 2 万。不过不同地区收费标准存在差异。
2. 房产评估费：根据房产价值采用差额累进方式计算。如 100 万以下部分按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
3. 印花税：按房产评估价的 0.05%收取。
4. 登记费：住宅一般每套 80 元，非住宅每套 550 元。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。
具体费用会因房产价值、当地政策等因素有所不同。办理过户时，建议提前咨询当地公证处、房地产交易中心等相关部门，以了解准确费用。
三、房产继承能否反诉确权
房产继承案件中可以反诉确权。在诉讼过程里，被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出与本诉有牵连的独立反请求，这就是反诉。反诉的目的在于抵消、吞并本诉原告的诉讼请求。
在房产继承纠纷里，如果原告提起继承之诉，要求分割房产，被告若认为原告对该房产没有继承权，或者自己对该房产享有更多权利等情况，被告就有权提出反诉请求法院对房产进行确权。
不过，反诉的提出需符合一定条件。一是反诉要在本诉进行中提出，通常是在举证期限届满前。二是反诉的当事人应限于本诉的当事人范围。三是反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实。若满足这些条件，法院一般会将本诉与反诉合并审理，这样能避免对同一法律事实重复审理，节省司法资源，也有利于全面、公正地解决当事人之间的纠纷。
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