继承房产要办什么手续？继承房产要办这些手续：先确定继承权，开具死亡与亲属关系证明；接着办理公证，提交相关材料；再委托评估公司评估房屋市值；然后带公证书、评估报告等材料办过户登记，缴税费；最后领取新房产证。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房产要办什么手续
继承房产需办理以下手续：
1. 确定继承权：被继承人死亡后，合法继承人需到当地派出所开具死亡证明，以证实被继承人已离世。同时，要提供亲属关系证明，明确继承人与被继承人的关系，确定继承人的合法身份。
2. 办理公证：继承人前往公证处办理继承公证。在此过程中，需提交相关材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的继承权。
3. 房屋评估：委托专业的评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会依据房屋的地段、朝向、面积等因素，对房屋价值作出专业评定。
4. 办理过户登记：继承人携带继承公证书、房屋评估报告、房产证等材料，前往当地的房地产交易中心办理过户登记手续。在办理过程中，需填写相关表格，缴纳相应税费，如契税、印花税等。
5. 领取新房产证：完成过户登记手续后，继承人即可领取新的房产证，至此，房产继承手续办理完毕。
二、继承房产怎么过户手续
继承房产过户手续如下：
1. 办理继承公证：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。
2. 申请房产评估：到房产评估机构对继承的房产进行市值评估，评估师会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
3. 缴纳相关税费：到当地税务部门办理相关免税手续，然后携带公证书、房产证等材料到房地产交易中心办理过户，并缴纳印花税等费用。
4. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
三、继承房产需要交多少钱
继承房产涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若选择公证继承，需缴纳一定公证费用。通常按受益额的一定比例收取，一般为房产评估价的 2%左右，但不同地区收费标准存在差异。
2. 评估费：对房产价值进行评估，评估费按照房产评估价值的一定比例收取。一般采用累进计费率，如 100 万以下部分按 5‰收取等。
3. 印花税：继承房屋产权转移时，需缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率多为 1.5% - 3%。
5. 登记费：办理房产继承过户登记需缴纳登记费，通常为几十元到几百元不等。
具体费用因房产价值、所在地区以及继承情况而异。在办理继承房产手续时，建议向当地公证处、房地产交易中心等相关部门详细咨询，以明确具体费用金额。
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