父母的房产如何办理继承？父母房产继承通常分三步：确定继承方式，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则法定继承；开具证明材料，如死亡证明、办理继承权公证；办理房产过户登记。办理中或涉及评估、缴费，各地要求流程有别，建议先咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母的房产如何办理继承
父母房产办理继承，通常按以下步骤进行：
- 确定继承方式：分为遗嘱继承和法定继承。若父母生前立有合法有效的遗嘱，按遗嘱指定内容分配房产；若没有遗嘱，则按照法定继承处理，法定第一顺序继承人是配偶、子女、父母。
- 开具证明材料：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。有遗嘱的继承权公证还需提交已公证过的遗嘱。
- 办理房产过户登记：继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料，到房产交易中心办理房产继承过户手续。
此外，办理过程中可能涉及房产评估、缴纳相关税费等事项。具体要求和流程因地区而异，建议在办理前咨询当地的房产管理部门和公证处，以确保手续齐全、流程合规。
二、父母的遗产儿媳能继承吗
儿媳一般情况下对公婆的遗产没有继承权。但存在特殊情形。
法定继承顺序里，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，儿媳不在此列。不过，如果儿媳对公婆尽了主要赡养义务，可作为第一顺序继承人继承遗产。“尽主要赡养义务”指对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助。比如长期与公婆共同生活，照顾其日常生活起居；在经济上为公婆支付医疗费用等。
此外，若儿子先于公婆去世，儿媳未再婚且继续对公婆尽赡养义务，同样可继承公婆遗产。如果儿子在世，儿媳通过儿子继承公婆遗产，通常是儿子继承后，该财产作为夫妻共同财产，儿媳间接享有一定权益。
总之，儿媳能否继承父母遗产要视具体情况判断，关键看是否尽到主要赡养义务等特殊情形。
三、父辈的宅基地能不能继承
父辈的宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
根据我国法律规定，宅基地所有权归村集体，村民仅拥有宅基地的使用权。由于宅基地不属于个人财产，所以不能作为遗产被继承。
然而，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以依法继承。按照“地随房走”的原则，继承人在继承房屋后，可暂时使用该宅基地。
若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，在房屋继承后，可以经批准获得该宅基地的使用权。若继承人不符合申请条件，只能在房屋自然坍塌或无法居住前使用宅基地。当房屋灭失后，宅基地由村集体收回。
若继承人是城市户口，同样能继承房屋并暂时使用宅基地。但房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由村集体收回。
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