继承公证和法院判决哪个优先
一、继承公证和法院判决哪个优先
继承公证和法院判决不存在绝对的优先顺序,需依据具体情形判断。
法院判决具有强制执行力。经法院审理作出的关于继承纠纷的判决,是司法机关依据法律和事实作出的权威判定。一旦生效,当事人必须执行。若一方不履行,另一方可申请法院强制执行。
继承公证是公证机构根据当事人申请,对继承人的继承行为进行证明。它能证明继承人的继承权以及遗产分配情况,具有较高的证明力,在很多场合可直接作为证据使用。
若继承过程无争议,继承人可选择办理继承公证,高效便捷地完成遗产继承手续。若继承人之间对遗产分配、继承权等产生争议,无法协商解决,则需通过法院诉讼,由法院判决确定继承份额和方式。此时法院判决效力高于继承公证,应以法院判决为准。
总之,有法院生效判决时,按判决执行;无争议且经公证的,继承公证能有效证明继承事项。
二、继承父母遗产的新规定是什么
继承父母遗产有以下新规定:
1. 扩大代位继承范围:被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。例如,叔叔去世,没有第一顺序继承人,侄子可代位继承叔叔遗产。
2. 新增遗嘱形式:新增打印遗嘱和录像遗嘱两种形式。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名。以录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录像中记录其姓名或者肖像,以及日期。
3. 遗嘱效力:删除了公证遗嘱效力优先的规定,以最后一份合法有效的遗嘱为准。若有多份遗嘱,无论是否公证,均以最后所立遗嘱内容执行。
4. 遗产管理人制度:明确了遗产管理人的产生方式、职责和权利等内容。遗产管理人需清理遗产并制作遗产清单、向继承人报告遗产情况、采取必要措施防止遗产毁损等。
这些规定旨在更好地保障公民的财产继承权益,适应社会发展和家庭结构变化。
三、继承父母遗产房过户费怎么算
继承父母遗产房过户费用计算如下:
1. 公证费:若办理继承公证,通常按受益额的一定比例收取。受益额20万元以下部分,按不超过1.2%收取;20万元至50万元部分,按不超过1%收取;50万元至500万元部分,按不超过0.8%收取。
2. 房地产价值评估费用:根据房产价值采用差额定律累进方式计算。例如,评估价100万元及以下部分,收取评估总价的0.42%;100万元至500万元部分,为0.3%。
3. 印花税:按房产评估价的0.05%收取。
4. 登记费:住宅一般每套80元。
法定继承人继承房产,免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需缴纳契税1.5%。此外,各地收费标准可能存在差异,办理过户时应以当地规定为准。可先到当地不动产登记中心咨询,准备好相关材料后办理。
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