北京公租房可以继承吗

2026-01-13 19:25:11 法律知识 0
  北京公租房可以继承吗?北京公租房不能继承,其产权归政府或公共机构,承租人只有使用权。按法律,只有个人合法财产能继承,公租房非承租人个人财产。但租赁期内,符合条件的共同居住人可申请变更承租人,审核通过能继续承租。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、北京公租房可以继承吗

   北京公租房不能继承。公租房的产权归政府或公共机构所有,承租人仅享有租赁期间的使用权,而非所有权。根据相关法律规定,只有被继承人的个人合法财产才能作为遗产被继承,公租房不属于承租人的个人财产,所以不能通过继承的方式让他人继续使用。

   不过,存在一种情况,如果在租赁期限内,与原承租人共同居住且符合公租房申请条件的家庭成员,可以向相关部门申请变更承租人。相关部门会对申请人的资格进行审核,若审核通过,申请人可以按照规定继续承租该公租房。这并非继承公租房,而是根据政策规定进行的承租人变更。总之,公租房本身不具备可继承性,但符合条件的共同居住人有机会继续承租。

   二、办理银行遗产继承手续

   办理银行遗产继承手续,一般按以下步骤进行:

   首先,确定继承人。依据法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的,按遗嘱确定继承人。

   其次,开具相关证明。继承人需前往当地公安机关或社区开具亲属关系证明,以证实与被继承人的关系。同时,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

   然后,进行继承权公证。继承人携带本人身份证、户口簿、被继承人死亡证明、亲属关系证明、银行存款凭证等材料,前往公证处办理继承权公证。公证机构会对继承人的身份、继承权以及遗产范围等进行审查,确认无误后出具公证书。

   最后,办理取款手续。继承人持公证书、本人身份证到银行办理取款或过户等手续。若继承人对遗产继承存在争议,无法达成一致,则需通过诉讼途径解决,由法院判决遗产归属,继承人凭法院生效判决书到银行办理相关手续。

   三、北京车牌继承方式过户

   北京车牌本身不能单独继承过户,但如果车牌附着在车辆上,可通过继承车辆来间接实现车牌的转移。以下是具体方式:

   1. 确定继承人:依据《民法典》规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承。

   2. 办理继承公证:继承人需前往公证处办理车辆继承公证。办理时需提供相关材料,如被继承人死亡证明、继承人身份证明、车辆所有权证明、亲属关系证明等。公证处会对材料审核,确认继承人的继承权。

   3. 办理过户手续:继承人携带公证书、身份证、车辆行驶证、登记证书等材料,到北京市车辆管理所办理车辆过户手续。经车管所审核,完成车辆及车牌过户。

   需注意,若继承人名下已有北京小客车指标,继承车辆后会占用该指标,无法再参与指标申请;若名下无指标,继承车辆后可获得指标。

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