继承房产需要缴纳多少？继承房产涉及多项税费。公证费按受益额比例收，通常为房产评估价2%；评估费按差额定律累进算；印花税双方按万分之五缴纳；法定继承人免契税，非法定要缴；再出售时，“满五唯一”免个税，否则要缴。各地政策有别，以当地规定为准。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承房产需要缴纳多少
继承房产涉及的税费缴纳情况如下：
- 公证费：一般按照受益额的一定比例收取，通常在房产评估价的 2%左右，但各地收费标准可能有所差异。
- 房地产价值评估费用：根据房产价值不同采用差额定律累进方式计算，价值越高，费率越低。例如，100 万以下部分可能按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
- 印花税：按产权转移书据所载金额的万分之五贴花，双方都需缴纳。
- 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为 1.5% - 3%。
- 个人所得税：如果继承的房产再出售，若满足“满五唯一”（即自用 5 年以上且是家庭唯一生活用房）可免征个人所得税；不满足则需缴纳，税率为房屋增值部分的 20%或房屋总价的 1%。
需注意，各地政策会有不同，实际缴纳金额应以当地税务部门规定为准。在办理继承房产手续时，可向相关部门详细咨询税费情况。
二、继承房产是否需要公证
继承房产并非必须公证。
根据相关法律规定，公证不再是继承房产的必要前置程序。继承人可通过多种途径完成房产继承。若所有继承人能就房产继承达成一致意见，可前往不动产登记机构办理继承过户手续。办理时需提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱或法定继承材料等，经审核后即可完成过户。
若继承人之间对房产继承存在争议，则需通过诉讼途径解决。由法院对继承纠纷进行审理并作出判决，继承人可凭法院生效判决书办理房产过户。
虽然公证不是强制要求，但公证有其优势。公证能对遗嘱的真实性、合法性进行证明，减少后续纠纷。对于一些情况复杂、涉及多方利益的继承，公证可增强继承文书的证明力，让不动产登记机构更顺利地办理过户。总之，继承房产可根据实际情况决定是否进行公证。
三、继承房过户要哪些费用
继承房过户涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：若要办理继承公证，需缴纳一定的公证费用。通常按受益额的一定比例收取，不同地区收费标准有所差异，一般在 2%左右。
2. 评估费：继承房产时，往往要对房屋价值进行评估，评估机构会收取评估费。评估费根据房产价值的大小按累进计费，如 100 万以下部分按 5‰收取等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的 0.05%；权证印花税为每件 5 元。
4. 登记费：办理房产过户登记需缴纳登记费，一般为住宅每套 80 元，非住宅每件 550 元。
若继承人之间无争议，可通过公证继承后办理过户；若存在争议，则需通过诉讼解决，诉讼还会产生诉讼费等费用。在实际操作中，各地费用标准可能有别，办理过户前建议向当地房产管理部门和税务部门详细咨询。
以上是关于继承房产需要缴纳多少的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
