房产证单独所有怎么继承遗产？房产证单独所有的房产继承分有遗嘱和无遗嘱两种情况。有遗嘱按遗嘱继承，指定继承人带材料办继承公证后过户；无遗嘱按法定继承，继承人无争议办公证过户，有争议则诉讼，凭法律文书过户，办理可能涉及费用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产证单独所有怎么继承遗产
房产证单独所有的房产继承，分有遗嘱和无遗嘱两种情况。
有遗嘱时，按照遗嘱继承。遗嘱指定的继承人需携带被继承人死亡证明、遗嘱、房产证、本人身份证等材料，前往公证处办理继承公证。之后，凭借公证书到房产登记部门办理过户手续。
若无遗嘱，则按法定继承。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需一同前往公证处办理继承公证，确认各自的继承份额。若继承人之间无争议，达成一致继承意见，可凭公证书办理房产过户。若存在争议，如对继承份额有分歧，可向法院提起诉讼，由法院判决。法院出具判决书或调解书后，继承人可凭生效法律文书到房产登记部门办理过户。
办理房产继承过户时，可能涉及到公证费、印花税等费用。继承人应及时办理相关手续，以保障自身合法权益。
二、房产证继承过户需要什么手续
房产证继承过户手续如下：
1. 办理被继承人死亡证明，可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，申请开具。
2. 办理继承权公证，需携带被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料到公证处办理。如果是遗嘱继承，还需提交被继承人所立遗嘱。
3. 办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）等材料。
4. 缴纳相关税费，包括契税（法定继承人继承房产免征契税）、印花税等。
完成以上步骤后，即可完成房产证的继承过户。不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，建议提前咨询当地的不动产登记中心。
三、房产证是过世老人谁继承房子
房产证登记为过世老人的，房子继承问题需分情况处理。
若老人订立了合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容确定继承人。遗嘱中指定的继承人可依法继承该房产。
若老人未订立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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