继承划拨土地怎么继承

2026-01-13 23:02:29 法律知识 0
  继承划拨土地怎么继承?继承划拨土地分情况处理。有合法房屋的,依“地随房走”可使用土地,但转让等要审批,办出让手续并缴费。单纯划拨土地一般不能继承,符合条件经批准或可获得。继承时要带材料办过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、继承划拨土地怎么继承

   继承划拨土地时,需区分不同情况。

   若土地上有合法房屋,根据“地随房走”原则,继承人继承房屋同时可使用该划拨土地。但要注意,这种继承并非直接继承土地所有权,因为土地所有权归国家,继承人仅取得土地使用权。之后若要转让、出租、抵押该房地产,需按规定报有批准权的政府审批。获批准后,还应办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金,或者按规定上缴土地收益。

   若单纯的划拨土地,一般不能直接继承。划拨土地是国家为了特定用途,无偿给单位或个人使用的。通常情况下,其使用权会随着原使用人的死亡或单位的终止而终止。不过,符合特定条件时,经有批准权的政府批准,继承人也有可能获得该划拨土地的使用权。

   在继承划拨土地相关权益时,继承人需携带相关证明材料,如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房地产权证等,到当地的不动产登记机构办理过户登记手续,以确保权利的合法转移。

   二、继承后还能代位继承吗

   继承后一般不能再代位继承。

   代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。其核心要件是被代位继承人先于被继承人死亡。

   当继承人正常继承遗产,意味着其在被继承人死亡时仍在世且具备继承资格,按法定程序完成了继承行为。此时,不存在继承人先于被继承人死亡这一代位继承的前提条件,所以也就无法启动代位继承程序。

   不过,如果存在转继承情况,可能容易与代位继承混淆。转继承是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其应继承的遗产份额转由他的合法继承人继承。但这和代位继承在本质、构成要件上有明显区别。

   总之,正常完成继承后,因不满足代位继承的条件,不能再进行代位继承。

   三、继承判决怎样申请执行

   继承判决申请执行需按以下步骤进行:

   第一,确认判决生效。只有生效的继承判决才能申请执行。可查看判决书中关于生效时间的说明,或联系承办法官确认。

   第二,准备申请材料。主要包括申请执行书,要写明申请执行的理由、事项、执行标的等;生效法律文书副本;申请执行人的身份证明,如身份证等;若委托代理人申请,需提交授权委托书和代理人的身份证明。

   第三,向有管辖权的法院提出申请。通常是第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院。

   第四,法院受理。法院会对申请材料进行审查,符合条件的予以受理。

   第五,通知被执行人。法院受理后会向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,将强制执行。

   第六,执行。法院可采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款,查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等措施。

   申请执行应在规定的时效内进行,以保障自身合法权益。

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