人死了农村宅基地能继承吗

2026-01-13 23:41:58 法律知识 0
  人死了农村宅基地能继承吗?农村宅基地不能单独继承,所有权归村集体,村民只有使用权。地上房屋是合法财产可继承,继承人基于“房地一体”间接使用宅基地。房屋坍塌村集体有权收回。本集体成员继承后可办手续获完整权益,非本集体成员不可翻建。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、人死了农村宅基地能继承吗

   农村宅基地不能单独继承,但地上房屋可以继承,在继承房屋后可间接使用宅基地。

   宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。根据法律规定,宅基地不属于个人合法财产,所以不能作为遗产被继承。不过,地上房屋是村民的合法财产。当房屋所有权人去世后,其继承人可以依据《民法典》继承房屋。

   按照“房地一体”原则,继承人继承房屋后也就获得了房屋所占宅基地的使用权。但这种使用是基于房屋存在的前提。如果房屋自然坍塌或无法居住,村集体有权收回宅基地。

   另外,若继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,在继承房屋后可以按规定办理相关手续,获得完整的宅基地权益。若继承人非本集体经济组织成员,虽可继承房屋,但在房屋存续期间可使用宅基地,不过无法对房屋进行翻建、重建等较大规模的修缮。

   二、请问律师父母遗产怎样继承

   父母遗产继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。

   遗嘱继承优先于法定继承。若父母生前订立了合法有效的遗嘱,应按照遗嘱内容分配遗产。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承,也可将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

   若没有遗嘱,则按照法定继承办理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

   同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

   三、请遗产继承律师怎么收费的

   遗产继承律师收费方式多样,主要有以下几种:

   一是按件收费。对于一些争议不大、涉及遗产金额相对固定的案件,律师可能会根据案件复杂程度,按每件收取一定费用,收费区间较广,可能从几千元到数万元不等。

   二是按标的额比例收费。以案件涉及的遗产金额为基数,按一定比例收取律师费。通常,遗产金额越大,比例会相应降低。例如,遗产金额在 10 万元以下,可能按 8% - 12%收取;10 万 - 100 万元部分,按 5% - 7%收取等。

   三是风险代理收费。在某些情况下,律师与委托人约定,先收取较少前期费用,待案件胜诉或执行到款项后,再按一定比例收取高额报酬,该比例可能达到执行款项的 10% - 30%甚至更高。

   律师收费还受多种因素影响,如案件复杂程度、律师经验与知名度、当地经济水平等。经济发达地区律师收费通常会高一些,经验丰富、知名度高的律师收费也会相对较高。在聘请律师时,建议与律师充分沟通,明确收费方式和标准,并签订书面委托合同。

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