父亲死了房产由谁继承？父亲去世后房产继承分情况而定。有有效遗嘱的按遗嘱执行，由指定继承人继承。没留遗嘱则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承。分割时份额一般均等，特殊情况有不同分配。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、父亲死了房产由谁继承
父亲去世后，房产继承需依据不同情形确定继承人。
若父亲生前订立了有效遗嘱，明确指定房产由特定人继承，那么就按照遗嘱内容执行，该指定的继承人获得房产。
若父亲未留遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序分为两个：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在实际分割房产时，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或者少分。
二、父亲去世如何继承遗产
父亲去世后，遗产继承方式分法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。
若父亲生前订立有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容分配遗产。遗嘱指定某继承人继承特定财产，就由该继承人继承；遗赠扶养协议确定扶养人享有受遗赠权利，扶养人按协议获得遗产。
没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或少分。继承人协商同意，也可不均等分配。
办理继承时，继承人需携带相关证明材料到公证处办理继承公证，再到相关部门办理过户等手续。
三、公房拆迁利益能否继承
公房拆迁利益一般不能直接继承。
公房的所有权通常归国家或单位所有，承租人仅有使用权。拆迁利益是基于公房的租赁关系而产生，并非承租人的个人财产。所以，承租人去世后，不能像对个人合法财产那样对拆迁利益进行继承。
不过，在一些情况下，拆迁利益可参照相关规定处理。若拆迁补偿中包含对承租人居住权益的补偿，在承租人去世后，共同居住人符合一定条件时，可继续享有相关权益。比如，共同居住人在该公房内实际居住一定时间，且无其他住房等。共同居住人可与拆迁方协商，争取获得合理的拆迁补偿。
另外，若拆迁补偿涉及对房屋装修等添附部分的补偿，这部分添附属于个人出资形成的财产，其继承人可继承这部分补偿利益。
总之，公房拆迁利益能否获得以及如何处理，要结合具体的拆迁政策、当地规定和实际情况判断。
以上是关于父亲死了房产由谁继承的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
