房屋继承新规是怎样？房屋继承新规要点包括：扩大继承人范围，侄、甥可代位继承；增加打印、录像两种遗嘱形式，有见证等要求；取消公证遗嘱效力优先，以最后合法有效遗嘱为准；设立遗产管理人制度。新规保障权益，继承应依规进行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋继承新规是怎样
房屋继承新规主要有以下要点：
1. 扩大继承人范围：在法定继承中，侄、甥可代位继承。当被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡，其兄弟姐妹的子女即侄、甥可代位继承。
2. 增加遗嘱形式：新增打印遗嘱和录像遗嘱两种法定遗嘱形式。打印遗嘱需有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在每一页签名；录像遗嘱也需两个以上见证人在场见证，并记录遗嘱人和见证人的姓名或肖像及日期。
3. 遗嘱效力规则改变：取消了公证遗嘱效力优先的规定。以最后所立的合法有效遗嘱为准。
4. 设立遗产管理人制度：明确了遗产管理人的产生方式、职责和权利等内容。遗产管理人需清理遗产并制作遗产清单、向继承人报告遗产情况、采取必要措施防止遗产毁损等。
这些新规保障了公民在房屋继承方面的合法权益，使继承制度更加公平、合理和灵活。在处理房屋继承事宜时，应依据新规确保继承过程合法合规。
二、房屋确权后可以继承么
房屋确权后一般可以继承。房屋确权意味着明确了房屋的所有权归属，当房屋所有权人去世后，其名下经过确权的房屋能够作为遗产被合法继承。
继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房屋。遗嘱的形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，每种遗嘱都需符合相应的法律要件才有效。
不过，存在一些特殊情况可能影响房屋继承。比如房屋存在抵押、查封等限制权利的情形，或者房屋产权存在争议，在处理继承问题时就会较为复杂。此外，若继承人存在故意杀害被继承人、伪造篡改遗嘱等严重违法行为，会丧失继承权。
三、房屋口头承诺如何继承
房屋口头承诺继承的有效性需根据具体情况判断。在法律上，口头遗嘱是遗嘱形式之一，但有严格的适用条件。只有在危急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱，且应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
若符合上述口头遗嘱的条件，继承人可按该口头遗嘱继承房屋。但要继承房屋产权，还需办理相应手续。首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，携带相关证明材料，如继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、房屋产权证明、口头遗嘱相关的见证材料等，前往公证处办理继承公证。最后，继承人凭公证书到房产交易中心办理房屋过户手续。
如果不符合口头遗嘱的条件，该口头承诺不具有遗嘱效力。此时，房屋继承将按照法定继承办理，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
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