只有使用权的房产能否继承？只有使用权的房产通常不能继承，因为继承一般指房屋所有权继承，仅有使用权不符合继承条件。如公有住房，被继承人去世后共同居住人需和产权单位协商变更承租人。但房改取得所有权后可继承，关键看有无所有权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、只有使用权的房产能否继承
只有使用权的房产通常不能继承。房产继承一般是指对房屋所有权的继承，而仅有使用权意味着被继承人不拥有房屋的所有权，并非其个人合法财产，不符合继承的条件。
公有住房是常见的只有使用权的房产，其产权归国家或单位所有，个人仅享有居住等使用权利。这种情况下，被继承人去世后，共同居住人若想继续使用该房屋，一般需与产权单位协商，办理承租人变更手续，而非通过继承程序获得。
不过，存在特殊情况。如果只有使用权的房产在被继承人去世前已通过合法途径进行了房改，被继承人取得了房屋所有权，那么该房产就可以作为遗产被继承。总之，判断只有使用权的房产能否继承，关键在于确定被继承人对房产是否拥有所有权。
二、侄子能继承叔叔的宅基地吗
侄子能否继承叔叔的宅基地，需要分情况来看。
首先，宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权，所以宅基地本身不能继承。不过，宅基地上的房屋属于个人财产，可以依法继承。
若叔叔去世前立下遗嘱，明确将宅基地上房屋留给侄子，那么侄子可以依据遗嘱继承该房屋。基于“地随房走”原则，在房屋存续期间，侄子能使用房屋所占的宅基地。
若叔叔没有遗嘱，按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。侄子不在法定继承人范围内，正常情况下不能继承。但存在特殊情形，若侄子的父亲先于叔叔去世，此时侄子可代位继承父亲有权继承的份额。
如果叔叔生前由侄子赡养较多，根据法律规定，继承人以外对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。此时，侄子也可能获得叔叔宅基地上房屋的部分权益，进而获得相应的宅基地使用权。
三、子女能否继承违法所得遗产
子女不能继承违法所得遗产。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。违法所得并非被继承人的合法财产，不属于可继承的遗产范围。
一方面，从法律性质来看，违法所得本身是通过违反法律规定的方式获取的财产，这种财产不受法律保护。如果允许子女继承违法所得，无疑是对违法行为的变相认可，会破坏法律秩序和社会公平正义。
另一方面，司法机关对于违法所得会依法进行处理，通常会采取追缴、没收等措施。例如，若被继承人通过贪污受贿等犯罪行为获得财产，司法机关会将这些违法所得收缴国库，不会让其作为遗产被子女继承。
不过，如果遗产中部分是合法财产，部分涉及违法所得，子女可以继承合法部分。在实际处理中，需要对遗产进行甄别和区分，明确合法与违法财产的界限。总之，子女只能继承被继承人的合法遗产，违法所得不能作为遗产继承。
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