房屋继承公证怎么办理？办理房屋继承公证，先准备被继承人死亡证明、房产证、亲属关系材料等，有遗嘱还需提供原件；所有继承人到房屋所在地公证处申请；公证处审查材料，有疑问会要求补充；审查合格缴费领公证书，部分人无法到场需公证委托书，放弃继承要声明书。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋继承公证怎么办理
办理房屋继承公证，需按以下步骤进行：
首先，准备材料。继承人应提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明或公安机关的死亡注销证明；房屋产权证明，即房产证；能证明继承人与被继承人亲属关系的材料，如户口簿、亲属关系证明；继承人的身份证件。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。
其次，前往公证处提出申请。所有继承人需共同到房屋所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表，并如实说明与继承相关的情况。
然后，公证机构审查。公证处会对提交的材料进行审核，可能会向相关单位或个人核实情况。若材料存在疑问或不完整，公证处会要求补充。
最后，领取公证书。经审查符合公证条件的，公证处会出具房屋继承公证书。继承人按规定缴纳公证费用后，即可领取公证书，凭借此公证书办理房屋过户等手续。
办理时，若有部分继承人无法亲自到场，需提供经过公证的授权委托书；放弃继承的继承人，要提交放弃继承权声明书。
二、房屋按揭遗产怎么继承
房屋按揭遗产继承的流程和方法如下：
第一，确定继承人范围。按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的，则按遗嘱指定的继承人继承。
第二，办理继承公证。继承人需到公证处办理继承公证，提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人身份和继承份额。
第三，处理房屋按揭贷款。若继承人决定继续偿还房贷，可与银行协商，办理借款人变更手续。继承人需提供相关继承证明材料，银行审核通过后，会变更还款人信息。若继承人无力偿还贷款，可与银行协商拍卖房屋，拍卖所得款项先偿还银行贷款，剩余部分由继承人继承。
第四，办理房屋过户手续。继承人携带继承公证书、房屋产权证明、身份证等材料到房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权变更到继承人名下。
总之，房屋按揭遗产继承要依法确定继承人，完成公证、处理贷款并办理过户。
三、房屋继承收取哪些费用
房屋继承过程中，通常会涉及以下几类费用：
1. 继承权公证费用：一般按受益额的一定比例收取。具体比例各地不同，通常在0.2% - 2%之间。该费用是对继承人的继承权进行公证所产生的。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额越大，收费比例越低。
3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费及权证印花税组成。合同印花税为房屋评估价的0.05%，登记费按件收取，权证印花税数额较小。
4. 契税：法定继承人继承房产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为1.5% - 3%。
不同地区在收费标准和具体项目上可能存在差异。在办理房屋继承时，建议详细咨询当地的公证机构、房地产评估机构以及不动产登记部门，以了解准确的费用信息。
以上是关于房屋继承公证怎么办理的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
