房产继承拿到公证书然后怎么做？拿到房产继承公证书后，办理后续事宜分三步：一是准备公证书等材料到当地不动产登记机构申请过户；二是按当地规定到指定地点缴纳印花税等相关税费；三是等审核通过后领新房产证。不同地区有差异，办理前先咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产继承拿到公证书然后怎么做
拿到房产继承公证书后，可按以下步骤办理后续事宜：
1. 办理房产过户登记：继承人需准备好公证书、身份证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记机构提出过户申请。在申请时，要填写相关表格，提交材料，登记机构会对提交的材料进行审核。
2. 缴纳相关税费：办理房产继承过户时，可能涉及到一些税费，如印花税等。继承人需根据当地规定，到指定地点缴纳相应税费。
3. 等待审核与发证：不动产登记机构在收到申请和材料后，会进行审核。审核内容包括材料的真实性、合法性等。审核通过后，继承人按照通知要求前往登记机构领取新的房产证，至此房产继承过户手续完成。
需注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议在办理前先咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成房产过户。
二、房产继承人的顺序是如何规定的
房产继承顺序依据法定继承和遗嘱继承有所不同。在法定继承中，继承顺序分为两个顺位。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺位继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，其中兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不参与继承；若没有第一顺位继承人，才由第二顺位继承人继承。而在遗嘱继承中，被继承人可通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也能将房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱继承优先于法定继承。
三、房产继承过户需要什么手续费用
房产继承过户的手续费用主要包括以下几类：
1. 继承权公证费用：通常按照继承人所继承房产的评估价的一定比例收取，一般为 2%左右，但各地收费标准有所差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如，房产价值在 100 万元以下（含 100 万元）的部分，收取评估总价的 0.5%；101 万元到 1000 万元的部分，收取评估总价的 0.25%等。
3. 房地产继承过户税费：由合同印花税、登记费、权证印花税组成。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，登记费按件收取，一般为几十元到几百元不等，权证印花税通常为 5 元/本。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税，但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为 1.5% - 3%。
办理房产继承过户，需先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。办理时要提供相关证明材料，如被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证等。具体手续费用标准建议咨询当地公证机构和房产交易部门。
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