老人过世继承房产需要什么手续？老人过世后继承房产，手续包括确定继承人，按遗嘱或法定顺序明确；办理死亡证明；委托评估机构评估房产价值；带相关材料到公证处办继承权公证；持公证书等材料到不动产登记中心办过户。各地要求或有差异，可先咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、老人过世继承房产需要什么手续
老人过世后继承房产，手续如下：
第一，确定继承人。根据遗嘱或法定继承顺序明确有权继承房产的人。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若有有效遗嘱，则按遗嘱指定的继承人继承。
第二，办理死亡证明。前往老人户籍所在地的派出所办理，这是证明老人去世事实的重要文件。
第三，进行房产评估。委托专业的评估机构对房产价值进行评估，以便确定继承份额及后续可能涉及的税费。
第四，办理继承权公证。继承人需携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人身份证、户口簿、亲属关系证明等材料到公证处办理。公证处会对继承人的身份、继承权等进行审查，出具公证书。
第五，办理房产过户登记。继承人持公证书、房产证、身份证等相关材料到当地的不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心审核通过后，会将房产登记到继承人名下。
需注意，不同地区的具体手续和要求可能存在差异，办理时可先咨询当地的不动产登记中心和公证处。
二、老人过世遗产继承需要什么手续
老人过世后遗产继承手续依继承方式而异。
若为法定继承，首先要确定继承人范围，即配偶、子女、父母等法定继承人。然后，继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，到公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。最后，携带公证书、房产证、身份证等前往不动产登记中心办理过户登记。
若是遗嘱继承，除上述部分手续外，还需提供合法有效的遗嘱。遗嘱需经过司法或公证机构认定其效力。继承人持遗嘱、死亡证明、公证文书等，到相关部门办理财产过户等手续。
若继承人对遗产继承存在争议，可通过诉讼途径解决。由法院对遗产分割作出判决，继承人凭借法院生效判决书办理相关财产的转移手续。
三、老人去世后房产子女怎样继承人
老人去世后，子女继承房产通常有以下两种情形。
若老人留有合法有效的遗嘱，明确指定房产由某些子女继承，那么按照遗嘱内容执行，相关子女可依据遗嘱办理房产继承手续。
若老人未留下遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序中，子女属于第一顺序继承人。所有子女原则上享有平等的继承权，一般均等分配房产。但存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
子女继承房产，一般先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
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