如何继承父母的农村房产？继承父母农村房产，有遗嘱按遗嘱内容继承，多种遗嘱形式各有法定要件；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配。办理时要注销户籍、办公证、过户。城市子女可继承房产但不能单继承宅基地。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、如何继承父母的农村房产
继承父母农村房产需遵循一定法律程序和条件。
若父母有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容继承房产。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等法定形式，每种形式都有相应的法定要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
办理房产继承手续时，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等材料。最后，继承人携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记。
需注意，城市户口子女可以继承农村父母的房产，但宅基地不能单独继承。根据“房地一体”原则，继承房屋后可以继续使用宅基地，但房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
二、商品房继承过户费怎么算
商品房继承过户费计算方式如下：
1. 公证费：一般按受益额的一定比例收取，通常为2%，但各地收费标准可能有差异。若房产价值100万，公证费可能为2万。
2. 评估费：采用累进计费率，房屋评估价在100万及以下部分，收取评估总价的0.42%；100万 - 500万部分为0.3%。如房产评估价200万，100万按0.42%收4200元，另100万按0.3%收3000元，共7200元。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的0.05%，权证印花税5元。若房产评估价100万，合同印花税500元，加上权证印花税共505元。
4. 登记费：一般为80元。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳1.5%契税。
实际费用会因地区政策、房产情况有所不同。办理过户前，建议咨询当地房产管理部门和税务部门，以获取准确费用信息。
三、如何到法院起诉继承遗产
到法院起诉继承遗产，可按以下步骤进行：
第一，确定管辖法院。通常由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第二，收集相关证据。比如被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗产的产权证明等，用以证明自己的继承人身份及遗产范围。
第三，撰写起诉状。起诉状需包含原被告信息、诉讼请求（明确要求继承的遗产内容和份额）、事实与理由（阐述继承的依据和纠纷情况）。
第四，向法院提交起诉材料。包括起诉状、证据材料、原被告身份信息等，并按照被告人数提供副本。
第五，缴纳诉讼费用。法院受理案件后，会通知原告缴纳诉讼费用，需在规定时间内完成缴费。
第六，参加庭审。法院会安排开庭时间，双方当事人需按时参加庭审，在庭审中进行举证、质证、辩论等环节。
第七，等待判决。庭审结束后，法院会根据审理情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
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