离婚房贷算财产吗怎么算？离婚时房贷涉及的房产是否算财产及如何计算分三种情况：婚前一方买且登记其名下，婚后共同还贷，还贷及增值部分为共同财产；婚后用共同财产买，属共同财产，房贷是共同债务；双方父母出资买，按出资份额按份共有，按比例处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房贷算财产吗怎么算
离婚时房贷涉及的房产是否算财产以及如何计算，分以下情况讨论。
若房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，该房产仍属于婚前购买方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，获得房产的一方需对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿，补偿金额计算通常需考虑共同还贷金额、房屋总价款、房屋增值情况等因素。
如果房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。尚未还清的房贷属于夫妻共同债务。离婚时，房产和房贷一般平均分割，双方可协商由一方获得房产并承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可由法院判决。
若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。房贷及房产分割按按份共有的比例处理。
二、离婚法院如何判共同存款
离婚时法院对共同存款的判决遵循以下原则：
首先，确定存款是否属于夫妻共同财产。一般婚姻关系存续期间夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等存入银行的款项，若无特殊约定，都属于共同财产。婚前个人财产存入银行产生的利息，通常仍属个人财产。
其次，考虑双方对存款的贡献。法院会审查夫妻双方的收入情况、资金来源，判断各自对存款积累的贡献大小。若一方收入高且对存款积累贡献大，在分割时可能会适当多分。
再者，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方抚养子女，为保障子女的生活和教育，法院可能会在存款分割上给予适当倾斜。若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，法院会照顾无过错方。
最后，若双方对存款分割有协议且不违反法律规定，法院会尊重协议内容进行判决。若协商不成，法院会根据具体情况，按照上述原则进行合理分割，通常是平均分割，但特殊情况会适当调整比例。
三、离婚法院判出结果要多久
离婚案件法院判决结果所需时间因程序而异。
适用简易程序审理的离婚案件，应在立案之日起三个月内审结。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件，审理流程相对简便快捷，旨在快速解决纠纷。
适用普通程序审理的案件，法院一般会在立案之日起六个月内审结。若案件情况复杂，如涉及财产分割争议大、子女抚养权争夺激烈等，经本院院长批准，可延长六个月；若还需延长，需报请上级人民法院批准。
若当事人对一审判决不服提起上诉，进入二审程序，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。对裁定的上诉案件，应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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