村里的宅基地可以继承吗

2026-01-14 11:22:48 法律知识 0
  村里的宅基地可以继承吗?村里宅基地不能单独继承,地上房屋可依法继承。因宅基地归集体,村民只有使用权;房屋是个人财产。继承人依“房地一体”获宅基地使用权,不符申请条件的受限。城镇户籍子女也可继承并办登记。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、村里的宅基地可以继承吗

   村里宅基地不能单独继承,但地上房屋可依法继承。原因如下:

   - 宅基地归农民集体所有,村民仅拥有使用权,并非个人财产,所以不能作为遗产继承。

   - 宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,能依法继承。根据“房地一体”原则,继承人继承房屋后,可获得房屋所占宅基地的使用权。不过,若继承人不符合宅基地申请条件,如已有宅基地且面积达到标准等,只能通过继承房屋取得使用权,不得对房屋进行翻建、改建、扩建等,待房屋自然坍塌后,宅基地将由村集体收回。

   - 城镇户籍子女可继承农村房屋及相关权益。按照相关规定,城镇户籍子女继承农村宅基地上房屋,可按规定办理不动产登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

   二、代位继承后可以转继承吗

   代位继承后可以转继承。

   代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。转继承则是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。

   当发生代位继承后,若代位继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,且没有放弃或丧失继承权,就会产生转继承。因为代位继承人已经基于代位继承取得了对被继承人遗产的继承权,其在符合转继承条件时,该继承权可由其法定继承人转继承。

   例如,甲的父亲先于甲的爷爷去世,甲代位继承爷爷的遗产。在遗产分割前甲死亡,此时甲的合法继承人(如甲的子女、配偶等)可以转继承甲应继承的爷爷的遗产份额。所以,从法律原理和实际情形来看,代位继承后能够进行转继承。

   三、打房产继承官司要多少钱

   打房产继承官司的费用主要包含两部分,即法院收取的诉讼费用和律师费用。

   法院诉讼费用方面,根据财产案件的收费标准来计算。若房产价值不超过1万元,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

   律师费用则没有统一标准,受多种因素影响,如案件复杂程度、律师经验与知名度、所在地区经济水平等。一般而言,律师收费有按件收费、按标的额比例收费等方式。按件收费可能几千到几万元不等;按标的额比例收费,比例通常在1% - 10%左右。

   具体费用需结合实际情况确定,你可咨询当地法院和律师事务所获取准确报价。

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