继承农村父母的房子需要什么手续？继承农村父母房子通常按以下手续办理：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序；再开具父母死亡证明；接着办理继承权公证；然后进行房屋测绘与价值评估；最后携带相关证明到交易中心办过户登记。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承农村父母的房子需要什么手续
继承农村父母的房子，通常按以下手续办理：
1. 确定继承权：明确法定继承人范围，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若有遗嘱，按遗嘱执行。
2. 开具死亡证明：到父母户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理公证：继承人前往公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。
4. 测绘与评估：申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果；同时，需委托评估公司对房屋价值进行评估。
5. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承权公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料。经审核无误后，发放已更改权属人的房产证明。
二、继承农村房屋宅基地面积怎样确权
农村房屋继承涉及的宅基地面积确权，需按以下步骤和规则进行：
1. 确定继承人资格：明确继承人是否为本村集体经济组织成员。若为成员，通常享有与其他村民同等的宅基地权益；非本集体成员的，也可继承房屋并按规定使用宅基地。
2. 收集相关材料：继承人要准备好能证明房屋所有权和宅基地使用权的材料，如宅基地使用证、房屋产权证书、继承公证书、继承人身份证明等。
3. 提出确权申请：向当地的国土资源管理部门或相关政府机构提出宅基地面积确权申请，填写申请表，并提交收集好的材料。
4. 实地测量与审核：相关部门会安排工作人员对宅基地进行实地测量，核实宅基地的实际面积、四至范围等情况。同时，审核申请人提交的材料是否真实、合法、有效。
5. 公示与确权登记：测量和审核结果会进行公示，若无异议，将进行确权登记，颁发不动产权证书，确认继承人对房屋及相应宅基地面积的合法权益。
在确权过程中，要确保提供的材料真实准确，遵守相关法律法规和政策要求。
三、继承或受赠的财产属于共同财产吗
继承或受赠的财产是否属于共同财产，需分情况判断。
在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承或受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产通常推定为夫妻共同所有，这有助于保障婚姻中双方的权益，维护家庭财产的稳定。
但存在特殊情况。若遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有，那么该财产就属于夫妻一方的个人财产。比如遗嘱明确表明某套房产由夫妻中一方继承，与另一方无关，或者赠与合同写明某笔资金只赠与夫妻中的一方，这种情况下，继承或受赠财产就不属于共同财产。
此外，夫妻双方也可以通过书面协议约定该财产的归属。若夫妻双方约定继承或受赠财产归一方所有，法律也会尊重当事人的意思自治。
所以，不能一概而论地说继承或受赠的财产属于共同财产，要依据具体情形和相关法律规定来确定。
以上是关于继承农村父母的房子需要什么手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
