父母遗产房屋子女如何继承
一、父母遗产房屋子女如何继承
父母遗产房屋子女继承,分两种情况。
若有遗嘱,子女按遗嘱继承房屋。遗嘱需符合法律规定形式,如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。子女需按遗嘱指定内容,到相关部门办理房屋过户手续。
若无遗嘱,则按法定继承。法定继承中,子女是第一顺序继承人。通常情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。确定各继承人应得份额后,所有继承人共同到公证处办理继承公证,再凭公证书到房产登记部门办理房屋过户手续。
二、父母已亡房产儿女如何继承
父母去世后,儿女继承房产的方式如下:
- 遗嘱继承:若父母生前立有合法有效的遗嘱,明确指定房产由哪个或哪些儿女继承,那么就按照遗嘱内容办理房产继承。儿女需携带遗嘱、房产证、本人身份证件等材料到公证处办理继承公证,再到房产交易中心办理房产过户手续。
- 法定继承:如果父母没有留下遗嘱,就按照法定继承处理。法定继承中,儿女作为第一顺序继承人共同继承房产。多个儿女共同继承时,一般均等分配房产份额;若继承人协商一致,也可以不均等。法定继承同样需要先办理继承公证,所有继承人需持本人身份证、与被继承人的亲属关系证明、房产证等材料到公证处办理。取得公证书后,前往房产交易中心办理过户登记。若部分继承人对继承有争议,可向法院提起诉讼,由法院判决房产归属,之后凭法院判决书办理过户。
三、父母遗产多个子女如何继承
多个子女继承父母遗产,分法定继承和遗嘱继承两种情况。
法定继承时,若父母未留遗嘱,按《民法典》规定,子女作为第一顺序继承人,享有平等的继承权。一般情况下,遗产由各子女均等分配。不过,存在特殊情形:对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的子女,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的子女,分配遗产时可以多分;有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的子女,分配遗产时应当不分或者少分。各继承人协商一致的,也可不均等分配。
遗嘱继承时,若父母生前立有合法有效的遗嘱,应按照遗嘱内容分配遗产。遗嘱可以指定某一个或几个子女继承全部或部分遗产,也可将遗产赠与法定继承人以外的人。
多个子女继承父母遗产,有遗嘱依遗嘱,无遗嘱则按法定继承,同时综合考虑多种因素合理分配。
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