房产一方去世怎样继承？房产一方去世后，继承流程与方式：先确定房产是夫妻共同财产还是个人财产以明确遗产范围；有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容继承，没有则按法定继承，第一顺序先继承；最后带相关材料办继承公证和过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产一方去世怎样继承
房产一方去世后，其继承流程与方式如下：
1. 确定遗产范围：需先明确该房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，应先将配偶的一半份额分割出来，剩余一半才是去世一方的遗产；若为去世一方个人财产，则整处房产都属于遗产。
2. 查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若有有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容进行继承，由遗嘱指定的继承人或受遗赠人获得房产。
3. 进行法定继承：若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。
4. 办理房产过户：继承人需要携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证，再到房产登记部门办理过户手续。
二、房产使用权可以继承吗
房产使用权一般不可以继承。
继承的对象通常是被继承人的合法财产，而房产使用权是对房屋进行使用的权利，并非所有权。房产所有权人拥有占有、使用、收益和处分房屋的完整权利，属于可继承的财产范畴。但使用权只是所有权中的一项权能，拥有使用权的人并不拥有房产的完整产权，所以该使用权一般不能像所有权那样作为遗产被继承。
不过存在特殊情况。公有住房的承租人去世后，共同居住人在符合一定条件时，可向相关单位或部门申请变更承租人，继续使用该房屋。但这并非法律意义上的继承，而是基于政策规定对租赁关系的一种延续。
因此，在一般情况下，房产使用权无法继承；但在特定政策下，公有住房使用权有延续的可能。
三、房产析产和继承的区别
房产析产和继承存在明显区别：
1. 产生原因：房产析产通常基于共同关系，如婚姻关系存续期间夫妻共同购置房产，在离婚时需进行析产；或家庭成员共同出资购房，在分家时进行房产分割。而继承是因被继承人死亡这一法律事实引发，只有当被继承人去世后，其名下房产才会涉及继承问题。
2. 主体范围：析产主体是对房产有共有权的人，可能是夫妻、家庭成员等。继承主体是被继承人的法定继承人或遗嘱指定的继承人，包括配偶、子女、父母等法定继承人，以及遗嘱中明确指定的继承人。
3. 分配原则：析产一般按照共有人之间的约定或出资比例进行分配。若没有约定，通常平均分配。继承则需遵循法定继承顺序和份额，有遗嘱的按遗嘱执行。法定继承中，同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾。
4. 法律依据：析产主要依据《民法典》中关于共有财产分割的规定。继承主要依据《民法典》中有关法定继承、遗嘱继承等规定。
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