房产继承更名收费标准？房产继承更名收费包括公证费，按受益额比例收取；房产评估费，用差额累进税率计算；登记费，住宅每套80元、非住宅每套550元；印花税为评估价的0.05%。法定继承人免契税，各地标准有差异，办理前要咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产继承更名收费标准
房产继承更名收费标准如下：
1. 公证费：若选择公证继承，按受益额的一定比例收取。受益额低于 20 万部分，按不超过 1.2%收取；20 万 - 50 万部分，按不超过 1%收取；50 万 - 500 万部分，按不超过 0.8%收取；500 万 - 1000 万部分，按不超过 0.5%收取；超过 1000 万部分，按不超过 0.1%收取。
2. 房产评估费：采用差额累进税率计算。例如，房价 100 万以下按 5‰收取；101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
3. 登记费：住宅每套 80 元，非住宅每套 550 元。
4. 印花税：继承房屋评估价的 0.05%。
法定继承人继承房产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。各地收费标准可能存在差异，具体以当地规定为准。办理更名手续前，建议向当地房产管理部门和税务部门详细咨询，确保准确了解费用情况。
二、房产继承拆迁如何补偿
房产继承后遇拆迁，补偿方式与普通拆迁基本相同，主要包括货币补偿和产权置换。
货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成补偿金额。评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。被继承人在继承房产后，便成为合法产权人，拆迁时有权获得被拆迁房屋价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿（用于经营的房屋）。
产权置换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。继承房产者可选择与被拆迁房屋面积相当的房屋进行置换，若置换房屋价值高于被拆迁房屋，需补足差价；反之，拆迁方应给予差价补偿。
在实际操作中，继承人需提供合法的继承证明文件，如遗嘱、公证书等，以证明自己对房屋的合法继承权，从而顺利获得拆迁补偿。
三、房产法定继承如何起诉
房产法定继承起诉步骤如下：
第一，确定管辖法院。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，即被继承房产所在地法院为管辖法院。
第二，收集整理证据。包括被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等；证明亲属关系的材料，如户口本、亲属关系证明；房产证等房产产权证明；如有遗嘱等其他影响继承的材料也需一并收集。
第三，撰写起诉状。写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（明确要求继承的房产份额或具体分割方式等）、事实与理由（阐述被继承人死亡、继承人情况、房产情况等）。
第四，提交起诉材料。将起诉状、证据材料等一并提交至管辖法院，缴纳诉讼费用。
第五，参与诉讼。法院受理后，会安排开庭时间，原告需按时参加庭审，在庭审中陈述事实、出示证据，进行辩论等。
第六，等待判决。法院根据庭审情况和相关证据作出判决，若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
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