不动产继承必须公证吗？不动产继承并非必须公证。过去过户常要求公证，现在不是必经程序。公证继承需到公证处办理，可减少纠纷；不公证则直接向登记机构申请，不过材料审核或更严，办理时间可能延长，可按需选择。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、不动产继承必须公证吗
不动产继承并非必须公证。
过去，办理不动产继承过户时，公证是常见要求。但现在根据相关规定，公证不再是不动产继承的必经程序。
若选择公证继承，继承人需到公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、继承权以及被继承的不动产情况等进行审查核实，出具公证书后，继承人可凭此办理过户手续。这种方式能减少后续产权纠纷风险，因为公证过程严谨，对材料真实性和合法性有严格把关。
不通过公证继承的，继承人可直接向不动产登记机构申请继承过户。需提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料。登记机构会对材料进行审核，确认继承人资格和不动产信息无误后办理过户。不过，非公证继承可能在材料审核方面更严格，若材料存在问题或有争议，办理时间可能会延长。
总之，不动产继承可根据自身情况选择是否进行公证。
二、不继承遗产承担债务吗
一般情况下，不继承遗产便无需承担被继承人的债务。依据法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。如果继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
不过，存在一些特殊情形。若债务属于家庭共同债务或者夫妻共同债务，即便不继承遗产，作为家庭成员或配偶，仍可能要对相应部分债务承担责任。比如，家庭经营所负债务，其他家庭成员即便放弃对遗产的继承，也不能免除其应承担的那部分家庭债务。
另外，若债务产生与本人存在直接关联，比如本人为债务的担保人等，即便不继承遗产，也需要按照担保合同等约定承担担保责任。所以，通常不继承遗产不用承担被继承人债务，但特殊情况除外。
三、财产100万如何继承
财产100万的继承方式取决于是否存在有效遗嘱。
若有有效遗嘱，按照遗嘱内容继承。遗嘱指定的继承人可根据遗嘱获得相应份额财产。比如遗嘱明确将100万全部给某一继承人，该继承人就能继承全部100万；若指定多个继承人，就按遗嘱确定的比例分配。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，被继承人去世时，存在配偶、父母、子女作为第一顺序继承人，若无特殊情况，这100万由他们平均分配，每人可得相应份额。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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