继承遗产房子过户需要什么手续？继承遗产房子过户，先去被继承人户籍所在地派出所办死亡证明，再到区或市公证处办继承权公证，之后缴纳印花税等相关税费，接着向不动产登记机构申请过户并提交材料，审核通过后领新房产证，各地要求或有差异，需提前咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承遗产房子过户需要什么手续
继承遗产房子过户手续如下：
1. 办理被继承人死亡证明：可前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，获取死亡证明。
2. 办理继承权公证：到区或市公证处办理。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件。若为遗嘱继承，还需提交被继承人所立遗嘱。
3. 缴纳相关税费：一般需缴纳印花税、登记费等费用。具体金额依房产价值和当地规定而定。
4. 办理房屋过户登记：申请人向不动产登记机构提出申请，并提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料。
5. 领取新房产证：经不动产登记机构审核通过后，申请人可领取新的房产证，完成过户手续。
办理过程中，各地要求可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全所需材料。
二、继承遗产属于夫妻共同财产吗
继承遗产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
在婚姻关系存续期间，若夫妻一方通过法定继承方式获得的遗产，一般属于夫妻共同财产。法定继承是按照法律规定的继承人范围和顺序进行的继承，这种情况下继承所得财产处于夫妻关系存续期间，通常视为夫妻共同财产。
若遗嘱中明确指定某遗产仅由夫妻一方继承，那么该遗产属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。遗嘱继承体现了被继承人的意愿，当被继承人明确将遗产给予某一方时，法律尊重其意愿，将该遗产认定为一方个人财产。
在婚姻关系存续期间，夫妻一方依据遗嘱继承方式获得的遗产，遗嘱未明确只归一方所有，也属于夫妻共同财产。这是为了保障婚姻关系中双方的权益。
因此，继承遗产不一定属于夫妻共同财产，关键在于继承方式以及是否有明确的遗嘱指定。
三、继承遗产房产过户需要多少费用
继承遗产房产过户费用主要包括以下几类：
1. 公证费：一般按照房产评估价的一定比例收取，通常在0.3% - 1%之间，不同地区收费标准有差异。
2. 房产评估费：根据房产的价值采用差额定律累进方式计算。例如，评估价100万及以下部分，收取评估总价的0.42%；100万 - 500万部分，收取0.3%等。
3. 印花税：按房产评估价的0.05%收取。
4. 登记费：住宅一般每套80元，非住宅每套550元。
法定继承人继承房产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率多为1.5% - 3%。
需注意，各地收费标准和政策可能不同，办理过户前应向当地房产管理部门、公证处等详细咨询，以实际发生费用为准。
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