父母健在可以继承房产吗？父母健在时通常不能法定继承房产，因法定继承从被继承人死亡时开始。不过有两种特殊情况，一是父母可将房产赠与子女并办过户，二是立遗嘱指定子女继承。两种方式法律程序要求不同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母健在可以继承房产吗
在父母健在的情况下，通常不能发生法定继承来继承房产。法定继承是指在被继承人死亡时才开始的继承方式，父母健在不符合这一条件。
不过，存在两种特殊情况。其一，如果父母通过赠与的方式将房产给予子女，这在法律上是允许的。父母可与子女签订赠与合同，然后依法办理房产过户手续，完成房产的所有权转移。其二，父母可以订立遗嘱，明确指定在他们去世后房产由子女继承。这种遗嘱继承，虽然当下不发生实际的房产转移，但能为子女日后继承房产提供依据。
需要注意的是，赠与房产和遗嘱继承的法律程序和要求有所不同。赠与房产需遵循相关的不动产登记规定和赠与合同的法律规定；遗嘱继承则要确保遗嘱的形式和内容符合法律要求，以保障遗嘱的有效性。所以，父母健在时一般不能按法定继承房产，但可通过赠与或遗嘱的方式实现房产传承。
二、父母过世了房产怎么继承
父母过世后，房产继承通常按以下步骤和方式进行：
若父母生前立有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容进行房产继承。遗嘱指定的继承人可凭遗嘱、被继承人死亡证明等材料，前往公证处办理继承公证，之后到不动产登记中心办理房产过户手续。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。存在多个继承人的，可协商房产归属及补偿方案。协商一致后，共同到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。
办理继承手续时，需准备被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。同时，要注意可能涉及的税费问题，如契税、印花税等，不同情况的税费政策有所不同。
三、父母过世后房产如何继承
父母过世后房产继承一般分两种情况。
若父母生前立有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容来继承房产。遗嘱中指定的继承人可依据遗嘱办理房屋过户手续，通常需先到公证处办理继承公证，之后携带公证书、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户。
若父母未留遗嘱，则按法定继承处理。法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。各继承人协商一致的，也可以不均等。办理法定继承房产过户，同样需先进行继承公证，再到不动产登记中心办理相关手续。
以上是关于父母健在可以继承房产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
