房屋继承需要哪些手续？房屋继承手续包括：确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定顺序；到派出所开具死亡证明；到公证处办理继承权公证，提交相关证明；通过评估公司对房屋市值评估；持相关证明到交易中心申请继承登记，审核后发新房产证明。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋继承需要哪些手续
房屋继承手续如下：
1. 确定继承权：明确哪些人有继承资格。有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 开具证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理公证：申请人到公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等。遗嘱继承还需提交被继承人所立遗嘱。
4. 房屋评估：通过评估公司对房屋市值进行评估，评估公司会根据房屋路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
5. 办理过户登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
二、房屋继承需要交多少钱
房屋继承涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：通常按受益额的一定比例收取，一般在 0.3% - 1% 之间，不同地区收费标准有所差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算，价值越高，收费比例越低。
3. 印花税：继承房屋产权转移时，需缴纳产权转移书据印花税，税率为所载金额的万分之五。
4. 契税：法定继承人继承房产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为 1% - 3%。
此外，若通过诉讼途径继承，还会产生诉讼费，费用根据涉案金额按比例收取。若涉及房屋过户，还可能有登记费等小额费用。实际费用需结合房屋具体价值、当地收费标准等确定。
三、房屋遗产继承公证多久
房屋遗产继承公证时间通常为受理之日起十五个工作日。但该时间不包含不可抗力、补充证明材料或核实有关情况所需时间。
在办理过程中，若材料齐全、事实清楚，公证处会较快完成审查与出证。然而，若存在材料不完整、需进一步核实继承人身份或财产情况等问题，办理时间会相应延长。例如，需到相关部门核实房产档案、调查被继承人亲属关系等，都可能耗费额外时间。
若想加快办理进度，当事人应提前准备好所需材料，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明及亲属关系证明等。并确保材料真实有效，避免因材料问题导致反复补充。同时，积极配合公证处的核实工作，及时提供相关信息。
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