继承房屋多久可以买卖？继承的房屋，继承人办理完过户登记取得产权后就能买卖。因继承取得物权自继承开始生效，但买卖需先过户。继承人准备相关材料到登记机构办理，审核通过获新证后，按二手房流程交易。关键是过户而非继承时长。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房屋多久可以买卖
继承的房屋，继承人办理完过户登记取得产权后即可买卖。
依据法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。不过，继承人若要对继承房屋进行买卖，需先完成房屋过户登记。只有在将房屋产权登记到自己名下后，才拥有完整的处分权，能够合法进行买卖交易。
办理房屋过户登记，继承人通常要准备好相关材料，如被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、继承人的身份证明等，前往不动产登记机构申请办理。登记机构审核通过后，会发放新的不动产权证书，此时房屋的产权正式转移到继承人名下。
完成过户后，继承人可按正常的二手房买卖流程进行交易，包括寻找买家、签订买卖合同、办理网签、缴纳税费等，最终完成房屋产权的转移。所以，继承房屋买卖的关键在于完成过户登记，而非继承时间的长短。
二、继承房屋法院收费标准
继承房屋案件法院收费标准依据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。
若不超过1万元，每件交纳50元；超过1万元至10万元部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元部分，按2%交纳；超过20万元至50万元部分，按1.5%交纳；超过50万元至100万元部分，按1%交纳；超过100万元至200万元部分，按0.9%交纳；超过200万元至500万元部分，按0.8%交纳；超过500万元至1000万元部分，按0.7%交纳；超过1000万元至2000万元部分，按0.6%交纳；超过2000万元部分，按0.5%交纳。
例如，继承房屋价值50万元，需交纳的费用为：1万元以下部分50元，1万至10万元部分为（10万 - 1万）×2.5% = 2250元，10万至20万元部分为（20万 - 10万）×2% = 2000元，20万至50万元部分为（50万 - 20万）×1.5% = 4500元，总计50 + 2250 + 2000 + 4500 = 8800元。
此外，适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费，以调解方式结案或当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。
三、继承房子过户费多少钱
继承房子过户所需费用主要包含以下几方面：
1. 公证费：通常按受益额的一定比例收取，一般在0.8%-2%之间，不同地区收费标准有差异。比如房屋评估价值100万，公证费可能在8000-20000元。
2. 评估费：采用累进计费率，房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。
3. 印花税：继承房屋评估价的0.05%。
4. 登记费：住宅类一般是80元/套。
如果是法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。另外，若该房产为继承人名下唯一住房且满一定年限，出售时可免交个人所得税；不符合条件则需缴纳房产增值部分的20%或房价的1%。具体费用建议咨询当地不动产登记中心和相关税务部门，以实际发生的费用为准。
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