房屋遗产继承需要收费多少？房屋遗产继承涉及多项收费，包括按受益额比例收取的继承权公证费、差额定律累进计算的房地产价值评估费、含合同印花税和登记费的过户税费，法定继承人免契税，非法定需缴1.5%。收费受房屋价值和当地政策影响，需咨询相关部门确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋遗产继承需要收费多少
房屋遗产继承涉及的收费项目及标准如下：
1. 继承权公证费用：通常按受益额的一定比例收取。一般受益额20万元以下部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分，按不超过0.8%收取等，具体比例各地可能有差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。例如，价值100万以下部分收取评估总价的0.42%；100万到500万部分为0.3%等。
3. 房地产继承过户税费：包含合同印花税、登记费等。合同印花税为房屋评估价的0.05%，登记费一般为固定金额，如80元。
4. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳1.5%契税。
房屋遗产继承收费受房屋价值、当地政策等因素影响。具体收费需结合实际情况，咨询当地公证处、评估机构及房地产管理部门确定。
二、房屋遗产继承需要多少费用
房屋遗产继承的费用主要包含以下几方面：
1. 公证费：通常按受益额的一定比例收取。一般情况下，受益额 20 万元以下部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分，按不超过 0.8%收取等，各地收费标准略有差异。
2. 评估费：若要对房屋价值进行评估，评估机构会根据房屋的价值和评估难度等因素收费，一般在 0.1% - 0.5%左右。
3. 印花税：按照房屋评估价的 0.05%缴纳。
4. 登记费：住宅类房屋一般为每件 80 元。
若通过法院诉讼继承，还会涉及诉讼费，根据诉讼标的金额按比例收取。例如，不超过 1 万元的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 10 万元的部分，按照 2.5%交纳等。另外，在某些情形下可能还需支付房屋测绘费等。总体费用会因房屋价值、地区政策等不同而有所变化。
三、房屋赠与和继承有什么区别
房屋赠与和继承存在多方面区别：
1. 法律行为性质：房屋赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的双方民事法律行为，需双方意思表示一致。而继承是基于被继承人死亡这一事实引发的，是一种单方法律行为。
2. 主体要求：赠与可以发生在任何自然人之间，甚至自然人与法人等主体之间。继承则只能在法定继承人范围内进行，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3. 适用条件：赠与是赠与人自愿将房屋给予他人，可在赠与人在世时进行。继承必须在被继承人死亡后才开始。
4. 税费方面：赠与过户时，受赠方可能需缴纳契税等。继承过户通常不征收契税，但可能涉及其他费用。
5. 权利转移时间：赠与在办理过户登记后，房屋所有权才转移。继承从被继承人死亡时开始，继承人便取得房屋的继承权，办理过户登记后获得物权。
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